Baromètre des taux immobiliers de Meilleurtaux.com : Juillet 2019

Excellent : 0,93 %. Très bon : 1,13 %. Bon : 1,36 %. Telles sont les moyennes des taux à 20 ans constatés par le site meilleurstaux.com en juillet. Ce point bas, atteint en juin, après des mois de mars, avril et mai à 1%, est resté inchangé. Les taux présentent par ailleurs peu de disparités régionales.

Rhône-Alpes et Sud-Est, avec leurs grandes métropoles respectives, Lyon et Marseille, affichent sur 20 ans un taux moyen excellent à 0,95 %, tout comme le Sud-Ouest, l’Est et la région Paris-Ile-de-France.

Le Nord et l’Ouest, dont la Bretagne gagne régulièrement en attractivité, sont dans la moyenne nationale, à 0,93%.

Primo le taux d’emprunt d’État à 10 ans, qui franchit pour la 1ère fois la barre des 0 % pour atteindre les - 0,002 %. Les établissements bancaires disposent de liquidités qu’ils préfèrent prêter aux particuliers, même à taux très bas, plutôt que de les placer à des taux négatifs auprès de la BCE, d’autant qu’en France, le taux de défaut sur les crédits immobiliers est le plus faible d’Europe (0,1 % de crédits impayés). Secundo ; la forte concurrence entre les banques, qui les conduit à pratiquer des taux très attractifs en matière de crédit immobilier, afin de ne pas perdre leurs clients, mais aussi d’en conquérir de nouveaux…