Kaufman & BroadJusqu'à 4% de remise (1)
Profitez des dernières opportunitéspour habiter ou investir sur les hauteurs de Martigues cette année
Entre étang de Berre et Méditerranée, Martigues séduit par la diversité de ses paysages et le charme incomparable de ses canaux aux mille couleurs. À 5 min* du cœur de ville et du port de Ferrières, ce superbe programme immobilier se fond dans les contreforts boisés de Saint Macaire.
Depuis l’élégant portail de votre résidence, vous pénétrez dans un écrin de nature où les oliviers, les pins d’Alep, les cyprès et les chênes nimbent les bâtiments d’une atmosphère provençale feutrée. Parées de teintes naturelles, les façades arborent des lignes sobres, érigées sur 2 étages et de vastes attiques dominant le jardin provençal. Des carrés potagers et un boulodrome promettent de beaux moments de convivialité entre voisins.
Découvrez les dernières opportunités, déclinées du 3 au 5 pièces, au confort parfait certifié RE2020. Pour votre plus grand bonheur, ils se prolongent par des espaces extérieurs généreux, allant jusqu’à 156 m2.
- À 5 min* du cœur de ville
- Proche de la nature et des grands axes
- Voitures en autopartage
- Espaces extérieurs pour tous
- Terrasses d’exception en attique
Les dates de livraison des bâtiments sont les suivantes :
- à partir du 2ème trimestre 2025 pour les bâtiments B, C et E,
- à partir du 2ème trimestre 2026 pour le bâtiment F.
* Source : Google Maps
Espace Vélo
Loggia, balcon ou terrasse
Parking sécurisé en sous-sol
Performances énergétiques
Proche des transports en commun
Livraison à partir du 2ème tri. 2025
Découvrir les logements
Jusqu'à 4% de remise (1)
Appartement 3 pièces
Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +Appartement 4 pièces
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Appartement 5 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 2ème trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 2ème trimestre 2026. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.
Martigues, l'adresse idéale pour habiter ou investir en bord de Méditerranée.
Laissez-nous vos coordonnées, notre conseiller en immobilier neuf vous recontactera dans les plus brefs délais.
Le programme en détails
Une adresse privilégiée en plein renouveau
Prisée pour ses traditionnelles joutes provençales sur les canaux, sa fête vénitienne et ses festivals de musique et de danse, Martigues fait brillamment rimer culture et nature. Ville d’art et d’histoire, lauréate de 4 fleurs au concours des villes fleuries, elle distille une grande richesse de paysages immortalisés par de nombreux artistes. Criques et plages de la Côte Bleue, collines boisées, ports pittoresques et horizons paisibles de l’étang de Berre forment un cadre privilégié aux portes de Marseille et d’Aix-en-Provence.
Voisin du futur collège Marcel Pagnol et d’un bel espace boisé, le Domaine de Manon incarne le renouveau du quartier des Rayettes. Résidentielle et sereine, cette adresse se trouve à 5 min* du cœur de ville, où fleurissent commerces, boutiques et restaurants autour des canaux, du port et des plages.
*Source : Google Maps
Un domaine empreint de tout le charme de la Provence
Sur les hauteurs de Martigues, le Domaine de Manon s’inspire du meilleur de la Provence pour s’intégrer avec délicatesse dans le paysage boisé de Saint Macaire. Les pins d’Alep, les cyprès, les oliviers, les amandiers et les chênes verts composent un écrin de verdure où se fondent les bâtiments de 3 étages seulement. D’un grand raffinement, leur architecture marie le graphisme contemporain avec des matériaux authentiques, soulignant l’harmonie des volumes. Sous les toitures couvertes de tuiles en terre cuite, les façades dessinent de superbes espaces extérieurs dans un camaïeu de teintes naturelles et chaleureuses.
Entièrement close et sécurisée, la résidence se vit comme un havre de bien-être. Dotée d’un boulodrome et de jardins pédagogiques, elle propose tous les équipements du confort contemporain : ascenseur, parking en sous-sol, local à vélos en rez-de-chaussée, ainsi que deux véhicules électriques en autopartage.
Le choix d’un confort absolu, en intérieur comme en extérieur
Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements du Domaine de Manon allient surfaces généreuses et agencements soignés pour une habitabilité parfaite. Conçus pour répondre aux attentes actuelles, ils intègrent des espaces de télétravail, des placards aménagés, et des suites parentales avec salle d’eau attenante à partir des 4 pièces. Spacieux et baignés de lumière, les séjours font la part belle à la convivialité avec leur cuisine ouverte et se prolongent naturellement par de superbes espaces extérieurs aux vues dégagées : jardins préservés, loggias intimes, balcons filants et terrasses d’exception allant jusqu’à 153 m2.
Des volets roulants connectés aux équipements de salle de bain, toutes les prestations ont été sélectionnées pour leur qualité, leur élégance et leur pérennité. La promesse d’un confort durable et économe en énergie.
Les dates de livraison des bâtiments sont les suivantes :
- à partir du 2ème trimestre 2025 pour les bâtiments B, C et E,
- à partir du 2ème trimestre 2026 pour le bâtiment F.
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Autopartage
Pratique permettant à plusieurs personnes de partager une voiture pour des trajets ponctuels ou réguliers.
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Favoriser les circuits courts
Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardin pédagogique
- Urbanisme respectueux
Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.
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Espace investisseurs
À l’est de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Martigues participe au dynamisme d’une agglomération de 2 millions d’habitants. Parmi ses quatre grands pôles d’activités, Lavéra-La Mède s’impose comme une référence nationale pour ses activités pétrolières et chimiques. Labellisée 4 fleurs au concours des villes fleuries, station classée de tourisme depuis 2008, Martigues entend aussi mettre en valeur ses formidables atouts naturels et culturels. À 30 min* de l’aéroport de Marignane, entre Provence et Camargue, son potentiel touristique est immense.
À 5 min* du centre-ville, des zones d’activités de Caronte Croix-Sainte, de Technopolis et de Figuerolles, et de l’A55 reliant Marseille en 30 min*, cette nouvelle résidence bénéficie d’une localisation optimale pour votre investissement locatif et patrimonial.
* Source : Google Maps
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Nos programmes à proximité
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Vos frais de notaire offerts (1)
En travauxLiv. 2ème tri. 2026AIX EN PROVENCE / 13Harmonie
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPApp. 2 à 5 piècesà partir de 245 000 € - Voir la résidence
Jusqu'à 4% de remise (1)
Livraison rapideLiv. 2ème tri. 2025Cavaillon / 84303 Coty
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPApp. 3 piècesà partir de 223 000 €
