Kaufman & BroadJusqu’à 15 000€ de remise (1)
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Réaliser votre rêve de propriété dans l’un des plus beaux projets de Bordeaux
Devenez enfin propriétaire dans l’un des plus ambitieux projets de Bordeaux. Pour votre achat immobilier à Bordeaux, faites le choix du quartier Euratlantique, à proximité de la gare St Jean.
Pratique pour vos déplacements, avec les trains, le tram C et D au pied de la résidence et les bus, il vous place au cœur d’un espace en plein renouveau qui combine centre d’affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront votre quotidien.
Parfaitement intégrée dans un environnement innovant, la nouvelle résidence Kaufman & Broad propose une écriture contemporaine et aérienne, certifiée par de nombreux labels tels que le NF HQE 9* et le Label Biosourcé source 3 permettant au projet d’atteindre les meilleures performances énergétiques.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par de superbes balcons avec pour certains des vues exceptionnelles sur la ville.
- Quartier prisé
- Performances énergétiques
- Tram C et D au pied de la résidence
- Proche des écoles et commerces
- Architecture innovante
- Appartements éligibles à la TVA 5,5%*
*Selon conditions de ressources
Livraison à partir du 3ème tri. 2025
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Appartement 2 pièces
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Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs avec parking. Les logements ci-dessus (en ACCESSION MAITRISEE) sont réservés uniquement à de l'accession à la propriété sous conditions de ressources. Voir conditions auprès d'un conseiller Kaufman & Broad.
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.
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Le programme en détails
Saint-Jean Belcier, l’adresse montante du cœur de Bordeaux
Habiter Tour Silva, c’est accéder au Bordeaux de demain.
Portée par le dynamisme d’Euratlantique, la ZAC Saint-Jean Belcier se place au cœur d’un pôle économique d’envergure européenne. Cet espace en pleine métamorphose accueillera à terme un centre d’affaires, des équipements culturels de premier plan et une multitude de commerces et services. Desservie par les trams C et D et les bus, l’adresse profite de la proximité immédiate de la gare Saint-Jean permettant de rejoindre Paris en 2 h.
Propice à l’épanouissement de toute la famille, le quartier propose des établissements scolaires, des crèches et une bibliothèque à quelques minutes à pied. Les 6 ha du Jardin de l’Ars et les rives de la Garonne à 300 m offrent un décor naturel paisible aux moments de détente et aux promenades en familles.
Une architecture contemporaine emblématique de son quartier
Face au Jardin de l’Ars, Tour Silva s’intègre dans une belle composition architecturale où bureaux, commerces et services s’articulent autour d’un vaste cœur d’ilot paysager. Elle y érige avec allure ses hautes façades contemporaines marquées par la finesse de leurs lignes. Le bardage métallique adopte une douce nuance « pierre naturelle » pour une belle harmonie de l’ensemble.
Un confort exclusif, décliné du 2 au 5 pièces
Concevoir des intérieurs qui conjuguent esthétisme et habitabilité, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Chez Kaufman & Broad, nous plaçons votre confort au cœur de nos réflexions : agencements, orientations, prestations…
Optimisant chaque mètre carré, les plans réservent de beaux volumes aux pièces à vivre. La cuisine ouverte sur le séjour joue ainsi la carte de la convivialité. Les logements familiaux bénéficient d’une répartition des espaces jour/nuit et proposent des chambres parentales avec salle d’eau.
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent par des loggias ou des terrasses aux dimensions généreuses.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat HQE 9 étoiles
- RT2012 - 10%
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Réduire les distances de transport
Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardins partagés
- Urbanisme respectueux
Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
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