Kaufman & Broad
Une résidence intimiste au calme
À quelques pas des bords de la Marne, découvrez une adresse empreinte d’harmonie, et devenez propriétaire d’un bel appartement de 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Cette nouvelle réalisation s’implante au cœur d’un quartier verdoyant et paisible de Noisy-le-Grand, à 5 min* de vélo du centre-ville historique et à quelques minutes à pied des écoles et commerces.
Avec ses façades élégamment rythmées par des bardages métalliques et des jeux de volumes, cette réalisation incarne toute l’élégance francilienne contemporaine. Espace télétravail, cuisines ouvertes sur les séjours, double exposition, terrasses sur le toit pour certains, les appartements sauront répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour habiter ou investir dans cette commune recherchée de l’Est parisien.
Certifiée conforme à la RE2020, cette résidence neuve Kaufman & Broad cumule les atouts environnementaux : faibles émissions carbone, consommations d’énergie maitrisées, confort d’été renforcée, luminosité accrue, sa conception bioclimatique embellira votre quotidien tout en préservant vos finances.
- Résidence intimiste
- Terrasses, balcons ou jardins privatifs
- Appartements avec double-orientation
- Berges de Marne aménagées à 3 min à pied
- RER A à 15 min à pied
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Certification Prestaterre
Certification environnementale
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Noisy-le-Grand, 3e pôle d’affaires d’île de France
À seulement 20 minutes de Paris, Noisy-le-Grand allie dynamisme économique et cadre de vie agréable. Avec son centre-ville briard et ses bords de Marne aménagés, cette commune à l’esprit champêtre abrite également le pôle d’affaires Noisy-Mont d’Est, le 3ᵉ cœur économique de l’Île-de-France, accueillant des entreprises leaders de leur secteur telles qu’Orange, la RATP et Lavazza.
Déjà desservie par les RER A et E, la ville est en passe de devenir un hub de transport avec les futures lignes de métro 15 Sud, 11 et 16. Dans un quartier résidentiel près des bords de Marne, Kaufman & Broad propose une élégante résidence contemporaine avec balcons, jardins privatifs et terrasses, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents.
*Source : Google Maps
- PDispositif : LMNP
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Nos programmes à proximité
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Vos frais de notaire offerts (1)
En travauxLiv. 3ème tri. 2025NOISY LE GRAND / 93Clos du Cygne
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialApp. 2 à 3 piècesà partir de 242 500 € - Voir la résidence
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Livraison rapideLiv. 1er tri. 2025Derniers lots disponiblesGAGNY / 93Instants de Ville
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6% de remise (1)
Livraison rapideLiv. 1er tri. 2025Derniers lots disponiblesSAINT MAUR DES FOSSES / 94Villa de Louise
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Vos frais de notaire offerts (1)
En travauxLiv. 3ème tri. 2026CHELLES / 77Le Clos Chantereine
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPApp. / maisons 2 à 4 piècesà partir de 250 000 €
