SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES / 77Prochainement

Au cœur de Saint-Thibault-des-Vignes, à 5 minutes* à pied de votre boulangerie de quartier, profitez d’une adresse privilégiée, à seulement un kilomètre du centre-village et de la mairie, vous savourez un quotidien facile, avec un accès facile à tous les services et commodités. 
Les écoles et le collège sont accessibles en 5 minutes* à vélo, tandis qu’un arrêt de bus à 100 m* facilite vos déplacements. Les halles et commerces de proximité rythment la journée : seize restaurants, cinq supermarchés, deux épiceries, trois boucheries… tout est là pour répondre aux besoins du quotidien. Les amateurs d’activités sportives apprécieront les infrastructures modernes à proximité : gymnases, salle d’arts martiaux, terrain de basket et espace pétanque où se tissent des liens conviviaux entre résidents. Une bibliothèque accueillante vous attend à seulement 7 minutes* à pied.
Saint-Thibault-des-Vignes, voisine immédiate de la célèbre Guermantes immortalisée par Proust, vous enveloppe dans un écrin de verdure préservée. À quelques minutes seulement, la base de loisirs de Torcy et la base nautique de Vaires-sur-Marne vous invitent à des escapades en pleine nature. Le patrimoine historique enrichit ce tableau : l’église Saint-Jean-Baptiste aux lignes élégantes, la Ferme de Saint-Thibault empreinte d’histoire et le majestueux Parc de Rentilly aux jardins remarquables.
Parfaitement connectée, cette situation privilégiée vous permet de rejoindre en sept minutes* en voiture la gare la plus proche, avec Paris à 30 minutes* grâce au RER A et au Transilien P. Les grands pôles économiques et de loisirs sont également à portée de main : Disneyland Paris et le centre commercial Val d’Europe ne sont qu’à 20 minutes* de trajet. 

Avec ses proportions harmonieuses et son architecture de caractère, La résidence s’intègre naturellement dans son environnement. Parements en pierre, encadrements de fenêtres en pierre de taille, couleurs claires et toitures en tuiles de terre cuite ponctuées de lucarnes élégantes rendent hommage à la tradition architecturale francilienne, et donnent à l’ensemble un cachet durable. Les trois maisons affirment leur caractère avec des façades en pierre de grande qualité.
Jouant avec le dénivelé naturel du terrain, l’architecture valorise les vues et l’ensoleillement pour tous les appartements et les maisons. Entièrement clos et sécurisé, ce projet développe des espaces extérieurs apaisants et soignés. Les places de parking aérien se fondent naturellement dans le paysage, grâce à leurs revêtements evergreen et aux haies qui les ponctuent. Les jardins privatifs s’épanouissent au calme, à l’arrière du domaine, créant une ceinture végétalisée très agréable pour tous.
Certifié Prestaterre et conforme à la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2025, ce projet allie élégance architecturale et performance environnementale.

Tous les appartements s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des jardins privatifs, de spacieux balcons ou d’agréables terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires. À partir du 3 pièces, la plupart des appartements profitent d’expositions doubles, particulièrement chaleureuses. Au dernier étage, les appartements de quatre pièces se prolongent sur de belles terrasses plein ciel, offrant un espace exceptionnel. Les intérieurs se distinguent par des finitions soignées et des matériaux faciles d’entretien, alliant esthétique et praticité. La plupart des appartements disposent également d’une cave privative en sous-sol, un atout précieux pour le rangement et le stockage. 
Trois maisons familiales, de 116 m² habitables, véritable havre de paix, spacieuces et confortables s’ouvrent sur un jardin privatif avec un garage attenant. Leur conception ingénieuse intègre une chambre au rez-de-jardin, modulable selon vos envies : chambre, family room, ou extension du séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. À l’étage, la suite parentale séduit par son espace supplémentaire, dressing ou bureau, baigné de lumière naturelle. Le confort est pensé dans les moindres détails, avec deux salles de bain complètes réparties sur les deux niveaux.
Écoresponsable et tournée vers l’avenir, la résidence offre des prestations thermiques et acoustiques haut de gamme. Grâce à une isolation renforcée, des menuiseries à double vitrage, des volets roulants, elle garantit un équilibre parfait entre bien-être et maîtrise des charges.