CHELLES / 77Le Clos Chantereine

Chelles séduit les Franciliens en quête d’une belle qualité de vie aux portes de Paris. Bordée par la Marne et sa réserve naturelle au sud, les coteaux du Montguichet au nord et le bois de Brou à l’est, la ville classée 3 fleurs au concours des villes fleuries se distingue par un cadre de vie recherché, émaillé de nombreuses manifestations culturelles et sportives. Théâtre, cinéma, salle de concert, centre d’art, médiathèque, école d’arts plastiques et conservatoire de musique… tout est présent pour s’adonner à ses passions. Labellisée Terre de Jeux 2024, elle concentre un beau panel d’équipements sportifs. Son atout majeur ? Une desserte efficace avec le Transilien P reliant Paris Est en 14 min**, le RER E reliant Magenta en 26 min** et Saint-Lazare en 37 min**, et l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express.  
À 600 m* du grand centre commercial Terre-Ciel, la résidence bénéficie d’une adresse facile à vivre, proche de toutes les commodités. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, de même que l’immense complexe sportif de la rue Rabourdin. Les bus en pied d’immeuble permettent de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville. 
 

La résidence développe une architecture délicate pour ses deux bâtiments qui se distinguent par leur toiture en tuile, l’une grise, l’autre rouge. Sur un soubassement en pierre meulière, les façades alternent des séquences de parement en brique rouge, d’enduit beige et d’enduit blanc cassé, en soulignant le rythme donné par les balcons et les loggias. La composition intègre des détails finement travaillés comme les transitions à joint creux, l’encadrement des lucarnes, les volets en bois et les serrureries lui offrant une personnalité noble et raffinée. 
Entourée d’un muret en pierre meulière, la résidence est entièrement sécurisée par digicode et badges. Elle inclut un vaste parking en sous-sol et un local indépendant pour les vélos et les poussettes.
 

Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements incarnent tout le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Chaque mètre carré est optimisé pour concevoir des intérieurs fluides et faciles à aménager, une belle harmonie des volumes et une luminosité naturelle. Les séjours bénéficient d’une orientation est, ouest ou sud, voire d’une double exposition, et de larges baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons et loggias. Certifiés RE2020 et NF Habitat, équipés d’une pompe à chaleur, ils offrent un confort durable et économe en énergie. 
La résidence propose également une maison comprenant 3 chambres. Elle saura faire le bonheur d’une famille exigeante avec ses agencements soignés, son jardin privatif arboré, son architecture élégante et ses panneaux photovoltaïques garants d’une facture énergétique maitrisée. 
 

* Source : Google Maps
** Source : https://www.ratp.fr