Kaufman & BroadJusqu'à 65 000 € de remise (1)
Emménagez dès maintenantface au parc de Sceaux
À seulement 8 km* de Paris, concrétisez votre rêve de propriété et découvrez les nouveaux appartements de standing au cœur du nouvel écoquartier LaVallée.
Idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs s’allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant.
Au cœur de cet écoquartier hors-norme, Kaufman & Broad vous propose des appartements du 3 au 5 pièces duplex avec balcons, terrasses pour la plupart, des maisons sur le toit avec double ou triple orientations et terrasses pleins ciel dont certaines avec vue sur le parc de Sceaux.
- Écoquartier exemplaire
- Commerces en pied d’immeuble à proximité
- Prestations haut de gamme
- Architecture contemporaine
- Loggias, balcons et terrasses
Découvrez notre appartement décoré 5 pièces duplex
*Source : Google Maps
Commerces de proximité
Ecoles à proximité
Loggia, balcon ou terrasse
Proche des transports en commun
Proche du centre-ville
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Appartement 4 pièces
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
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Le programme en détails
Parmi les quartiers les plus convoités de la ville
Vivre à Châtenay-Malabry, c’est préserver un cadre naturel et penser un nouveau cœur de ville à taille humaine en concevant un écoquartier rêvé, riche d’une nature variée, réunissant commerces, équipements publics et transports. Des exigences qui ont prévalu pour la création de LaVallée, véritable source d’inspiration pour réinventer votre vie.
Ainsi à seulement 9 minutes* à pied du centre-ville historique, il sera simple de profiter du marché, des boutiques, des services, des restaurants, de la station de tramway T10 et des nombreuses lignes de bus. Pour le plaisir de tous la halle gourmande proposera même les produits de la ferme urbaine (de plus d’un hectare) situé dans le quartier.
*Source : Google maps
Une architecture élégante aux lignes sobres et épurées
Inspirés par l’esprit de l’écoquartier, les architectes de Kaufman & Broad ont dessiné une résidence ouverte sur la ville et sur la nature qui se distingue par la sobriété de ses lignes et le bel équilibre de ses proportions. Enduit ton pierre en soubassement, enduit et zinc blanc sur les façades pour un jeu de lumière tout en raffinement, affirmant la noblesse des matériaux choisis pour cette composition esthétique et pérenne.
Intérieurs et extérieurs à votre image
Un appartement qui s’adapte à votre style et à votre mode de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Découvrez une gamme complète d’appartements neufs, du 3 au 5 pièces duplex, offrant de multiples agencements et des prestations de qualité :
- Parquet massif dans les pièces principales en étage
- Carrelage 60 x 60
- Jacuzzi sur certaines terrasses plein ciel*
- Réglementation thermique RT 2021 -10%
- Nouvelle réglementation acoustique
* selon les plans
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs s’allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant.
Au cœur de cet écoquartier hors-norme, Kaufman & Broad vous propose des appartements du 3 au 5 pièces avec balcons, terrasses pour la plupart, des maisons sur le toit avec double ou triple orientations et terrasses pleins ciel dont certaines avec vue sur le parc de Sceaux.
*Source : Google Maps
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP, LLI
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Livraison rapideChâtenay-Malabry / 92Les Vergers de Châtenay
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPLLIApp. 3 à 4 piècesà partir de 479 000 € - Voir la résidenceEn travauxLiv. 4ème tri. 2025Wissous / 91
Unisson
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLLIApp. 2 à 4 piècesà partir de 260 000 € - Voir la résidenceDernières opportunitésLiv. 4ème tri. 2026Derniers lots disponiblesBagneux / 92
Oxalis
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.TVA 5,5 %LLIApp. 4 piècesà partir de 470 354,16 € - Voir la résidence
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Dernières opportunitésLiv. 1er tri. 2027Derniers lots disponiblesVillejuif / 94Les Jardins d'Aragon
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Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
NouveautéLiv. 2ème tri. 2027Orly / 94Villas du Vercors
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