Kaufman & BroadVos frais de notaire offerts (1)
À 6 min* à vélo du centre-ville, une adresse où il fait bon vivre
Réputée pour le charme de la place Stanislas, de son cœur historique et de son quartier Art nouveau, Nancy dévoile un nouveau visage avec les Rives de Meurthe. Ce nouveau quartier de la métropole Nancéienne offre un cadre aéré et verdoyant dans lequel se mêlent commerces, culture, sports et nature entre les promenades bordant le canal et les rives de Meurthe.
Parfaitement intégrée à son environnement, à 10 min* à pied du tramway, cette nouvelle résidence adopte une architecture aérienne qui fait la part belle aux espaces extérieurs et à la nature avec des plantes en façades et un agréable jardin paysager. Lumineux et confortables, les appartements se distinguent par leur belle hauteur sous plafond de 2,70 m et leurs orientations idéales. Déclinés du studio au 4 pièces, avec jardins privatifs, loggias et balcons, ils sauront répondre à tous projets avec une grande variété de plans et de surfaces pour bien vivre ou investir à Nancy.
- A 6 min* à vélo du cœur historique
- Proximité du tramway
- Quartier agréable et vert
- 2,70 m de hauteur sous plafond
- Jardins, balcons et loggias
*Source : Google Maps
Livraison à partir du 4ème tri. 2026
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Studio
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Le programme en détails
Paysagère et citadine, une adresse de choix aux portes du centre-ville
Niché entre les rives du canal et la Meurthe, le quartier des rives de Meurthe incarne la ville de demain avec une large place à la nature, aux jardins et aux liaisons douces. À pied ou à vélo, les promenades s’improvisent facilement le long de la Meurthe, au bord du canal et vers le cœur de ville. L’incomparable place Stanislas se trouve à moins de 10 min* à vélo via le Jardin d’Eau, tout comme le « point central » de la rue Saint-Jean ou encore le marché de Nancy, haut lieu de la gastronomie locale.
Particulièrement agréable à vivre, le quartier concentre un grand nombre de loisirs dont le cinéma multiplex Kinepolis, la salle de concert l’Autre Canal, des salles de sports, des stades, le pôle d’activités nautiques et quelques restaurants. Des commerces de proximité, deux supermarchés, dont un en face de la résidence, et une bonne desserte des transports en commun assurent un quotidien serein.
*Source : Google Maps
L’élégance de l’architecture contemporaine
Lumineuse et aérienne, la résidence reprend les codes traditionnels de l’architecture nancéienne pour l’adapter à l’esprit moderne et nature du quartier Rives de Meurthe. Côté rue, les façades claires sont soulignées par un soubassement et un attique aux tons chauds. Rythmées par le jeu de creux et de plein des balcons et loggias, elles mettent en scène des jeux de colonnes de plantes grimpantes qui accentuent sa physionomie élancée. Plus intimiste, le bâtiment en cœur d’ilot séduit par ses volumes graphiques et blancs pour un effet résolument contemporain.
Oxygénée par un jardin paysager déployant un bel alignement d’arbres, la résidence inspire sérénité et confort. Commerces en pied d’immeuble, local à vélo en rez-de-chaussée facilement accessible, jardins privatifs intimisés par des haies végétales… découvrez un lieu de vie dédié à votre bien-être.
Du studio au 5 pièces, des appartements qui vous ressemblent
Pour répondre à toutes vos aspirations, cette résidence propose une gamme très complète d’appartements du studio au 5 pièces, dont quelques logements d’exception : 3 pièces traversant avec jardin ou patio et séjour exposés plein sud, 4 et 5 pièces duplex traversant avec accès indépendant et superbes terrasses… les familles seront conquises par des agencements garantissant convivialité et intimité pour chacun. Les investisseurs peuvent miser sur des plans optimisés et opter pour un appartement de 3 ou 4 pièces à louer meublés en colocation.
Jardin, patio, balcon ou loggia… les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif. En intérieur, ils allient prestations de qualité, agencements soignés intégrant de nombreux placards, et performances acoustique et thermique. Le petit plus ? 2,70 m de hauteur sous plafond pour un grand confort.
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
- Garantie locative :
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Livraison rapideLiv. 1er tri. 2025Derniers lots disponiblesNANCY / 54Villa Ligier
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PTZPatrimonialLMNPApp. / maison 3 piècesà partir de 221 000 €
