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Un havre de quiétude au cœur de Saint-Louis
Découvrez une nouvelle réalisation offrant le cachet d’une architecture classique avec de belles vues sur la verdure.
À 15 min en voiture du centre de Bâle, cette résidence neuve comblera les amateurs de vie citadine et de quiétude. Située dans une rue commerçante et centrale, parfaitement desservie par les transports, elle accueille des appartements du studio au 5 pièces, ouverts sur de généreux balcons ou loggias, de belles terrasses ou des jardins privatifs.
La grande variété d’agencements vous offre un large choix pour tous vos projets, pour habiter comme pour investir.
- Adresse en cœur de ville
- Accès piéton à la gare TER
- Généreux espaces extérieurs
- Architecture classique
- Proximité du centre de Bâle
- Éligible à la TVA 5,5%
Livraison à partir du 2ème tri. 2027
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Studio
Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces
En savoir +Appartement 5 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Certification Prestaterre
Certification environnementale
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Autopartage
Pratique permettant à plusieurs personnes de partager une voiture pour des trajets ponctuels ou réguliers.
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Commune internationale située dans un bassin prospère, Saint-Louis est parfaitement desservie par l’autoroute, le train et l’avion. La ville est plébiscitée par les transfrontaliers, qui y trouvent qualité de vie et proximité avec leurs lieux de travail.
Le territoire de Saint-Louis accueille un des principaux pôles économiques de la région : Euro3lys, qui concentre de nombreux sièges d’entreprises dans les domaines de la pharmacie, de la chimie, de l’assurance ou de la banque.
Pour les investisseurs, le choix d’une commune frontalière est intéressant pour la stabilité foncière, la croissance économique et l’attractivité démographique.
Située en cœur de ville, à quelques pas des transports en commun, cette nouvelle résidence décline une grande variété d’appartements du studio au 5 pièces. En location nue comme en meublée, l’adresse est idéale pour diversifier et faire fructifier son patrimoine immobilier.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
- Garantie locative :
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Nos programmes à proximité
- Voir la résidenceAvant-premièreHUNINGUE / 68
Prochainement
Eligible DPEABLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PatrimonialLMNPAppartements du studio au 5 pièces
