Lumière et sérénité,à quelques pas de la mer
Profitez d’un cadre de vie d’exception et de prestations haut de gamme, au sein de ces 10 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces.
Nichée au cœur de la verdure et à quelques pas des plages, la résidence séduit par son architecture traditionnelle, avec ses toitures en ardoise et ses parements en pierre. Chacun des appartements offre une atmosphère chaleureuse, avec des intérieurs baignés de lumière naturelle, s’ouvrant tous vers des espaces extérieurs et proposant un large éventail de prestations intérieures.
Certifiée RE 2020, la résidence allie durabilité et performance énergétique. L’isolation acoustique et thermique est optimisée, garantissant un confort inégalé tout au long de l’année. Ascenseur, parking sécurisé, abris à vélos et caves pour tous les appartements… La résidence promet un quotidien facile, en toute élégance. Une superbe adresse pour habiter ou investir sur la célèbre côte de Granit Rose.
- À 5 min à pied des plages
- Centre-ville à 10 min à vélo
- Appartements haut-de-gamme
- Caves et parking sécurisés
- Caves
- Loggia, balcon ou terrasse
- Plage à proximité
- Proche du centre-ville
- Résidence sécurisée
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Le programme en détails
À 15 min de Lannion, un cadre de vie idéal
Joyau caché de la côte de Granit Rose, Trébeurden est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Le célèbre sentier des douaniers (GR34) propose des points de vue à couper le souffle sur les falaises et l’île de la Jument. Cette île, gardienne de la tranquillité de la plage de Trébeurden, contribue à la beauté des paysages marins environnants, faisant de la région un lieu privilégié pour la voile et la plongée.
À seulement 5 minutes à pied de la plage, la résidence se situe à proximité de la plupart des commerces locaux, de l’école primaire et du collège. Le marché de Trébeurden, qui se tient tous les mercredis matin, est accessible en 10 minutes à pied. Les commerces de proximité, notamment un supermarché, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, se trouvent à environ 1 km. Le centre-ville, quant à lui, offre une salle de sport, une médiathèque et un espace culturel.
À seulement 15 minutes en voiture, Lannion, principale gare SNCF et grande ville locale, abrite un lycée ainsi que tous les équipements essentiels, tels que l’hôpital, la piscine et le cinéma. Cette proximité confère à Trébeurden le luxe d'un cadre de vie préservé tout en restant proche de toutes les commodités.
Confort moderne et architecture bretonne
Un lieu où charme breton et art de vivre contemporain se rencontrent ! Cette résidence intimiste séduit par son architecture authentique et raffinée : toiture en ardoise et zinc, parements en pierre, garde-corps finement ouvragés... Chaque détail reflète l’élégance. Pensée pour votre bien-être, elle offre peu d’appartements par étage, des vues dégagées sur des jardins paysagers et un hall majestueux baigné de lumière naturelle. Côté pratique ? Ascenseur, parking sécurisé et auvent à vélos facilitent votre quotidien.
Certifiée RE 2020, la résidence s’engage pour un habitat durable : isolation et acoustique de haut niveau, ventilation optimisée, brise-soleil et volets roulants électriques pour un confort parfait en toute saison. Enfin, la verdure au cœur de la résidence, véritable îlot de fraîcheur et havre de biodiversité, invite à la sérénité. Une adresse d’exception, où nature et raffinement s’épanouissent à quelques pas du rivage.
Du 2 au 4 pièces, des appartements ensoleillés
Découvrez des appartements neufs d'exception, de 2 à 4 pièces, alliant confort et style de vie raffiné. Profitez d’espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéalement orientés sud ou sud-ouest, pour des moments de détente au soleil.
Les appartements bénéficient d'une agréable luminosité grâce à de larges baies vitrées et une double exposition qui crée une atmosphère chaleureuse. Personnalisez votre intérieur en choisissant un parquet élégant ou un carrelage moderne dans les pièces de vie, tandis que les chambres sont revêtues d'un parquet chaleureux.
Des placards aménagés garantissent un rangement pratique, et les radiateurs sèche-serviettes apportent une touche de confort dans les salles de bain. Un art de vivre inégalé, à adopter sans attendre.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Un havre de quiétude sur la côte de Granit rose
Pour les investisseurs, Trébeurden représente une opportunité de placement à haute valeur patrimoniale, idéale pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine existant. Cette commune très prisée de la célèbre côte de Granit Rose attire une clientèle internationale et bénéficie d'une forte demande touristique tout au long de l'année.
En investissant à Trébeurden, vous pouvez profiter d'une valorisation patrimoniale à long terme, tout en ayant la flexibilité d'une gestion efficace, que ce soit en location meublée ou libre, à l’année ou en location saisonnière. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations haut de gamme, la résidence se prête parfaitement à une utilisation en tant que résidence secondaire, mais aussi à un usage mixte, combinant location courte durée et utilisation personnelle. Cette combinaison optimise votre rendement tout en vous offrant la possibilité de profiter vous-même de cet environnement exceptionnel.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).