PLOMBIERES-LES-DIJON / 21Les Jardins d’Oscara

L’opération concerne un 1P au prix de 112 000 Euros dans le cadre d’un investissement en LMNP ; réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes, en zone B1, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 40 000€. Cet achat est réalisé au moyen d’un prêt et avec un apport personnel de 5 000€. Exemple représentatif : Un prêt immobilier d’un montant de 113 531.80€, d’une durée totale de 20 ans, le remboursement s’effectue en 240 mensualités de 665.75 euros. Taux débiteur fixe de 3.30%. TAEG fixe de 3.93 % assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 60 662.64€ comprenant intérêts de 48 956.46€, assurance 4 540.80 euros, frais de garantie de 1 808€ et frais de dossier de 900 €. (Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pur l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif- Conditions en vigueur au 22/01/2024. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS.
L’opération concerne un 2P au prix de 154 000 Euros ; réalisée pour un foyer fiscal d’une personne, primo-accédant en zone B1, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 22 000€, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et avec un apport personnel de 5 000€. Exemple représentatif : Un prêt immobilier d’un montant de 103 113.10€, d’une durée totale de 25 ans, le remboursement s’effectue en 300 mensualités lissées de 714.11 euros. Taux débiteur fixe de 3.50%. TAEG fixe de 2.82 % assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 54 000€, avec un différé de 96 mois, et un amortissement de 1144 mois, soit d’une durée totale de 20 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 60 662.64€ comprenant intérêts de 47 974.64€, assurance 9 144 euros, frais de garantie de 2 644€ et frais de dossier de 900 €. (Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pur l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif- Conditions en vigueur au 22/01/2024. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS.
L’opération concerne un 3P au prix de 202 000 Euros ; réalisée pour un foyer fiscal d’une personne, primo-accédant en zone B1, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 22 000€, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et avec un apport personnel de 10 000€. Exemple représentatif : Un prêt immobilier d’un montant de 147 463.30€, d’une durée totale de 25 ans, le remboursement s’effectue en 300 mensualités lissées de 945.37 euros. Taux débiteur fixe de 3.550%. TAEG fixe de 3.10% assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 54 000€, avec un différé de 96 mois, et un amortissement de 1144 mois, soit d’une durée totale de 20 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 86 193.06€ comprenant intérêts de 70 234.06€, assurance 11 916 euros, frais de garantie de 3 143 € et frais de dossier de 900 €. (Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pur l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif- Conditions en vigueur au 22/01/2024. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS.