Kaufman & Broad
Une belle adresseaux portes d’Annecy
Dans les environs paisibles de l’agglomération d’Annecy, le nom de Poisy se murmure entre initiés. Cette commune paisible, mi-ville mi-village surplombe le lac d’Annecy, offrant de superbes panoramas et un accès facile à toutes les activités anneciennes.
Dans cet environnement préservé, Kaufman & Broad crée une nouvelle résidence intimiste. Son architecture s'inspire directement de l’architecture des chalets de la région, avec ses toits en pente couverts de tuiles traditionnelles et ses façades aux couleurs douces. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez 18 appartements aux surfaces variées, idéal pour un investissement ou votre résidence principale aux portes d’Annecy.
- Jardins, balcons, terrasses
- Résidence intimiste entourée de verdure
- Écoles à moins de 10 min à pied
- Architecture traditionnelle
Architecture traditionnelle
Espace Vélo
Jardins privatifs
Loggia, balcon ou terrasse
Résidence sécurisée
Livraison à partir du 3ème tri. 2027
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Studio
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +Appartement 4 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 5 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Espaces extérieurs
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies.
Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP, LLI
- Date d'actabilité : 3ème trimestre 2025
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Nos programmes à proximité
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Vos frais de notaire offerts (1)
Avant-premièreLiv. 4ème tri. 2027Archamps / 74Opus Verde
Eligible DPEABCLes notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.PatrimonialLMNPApp. / maisons 1 à 5 piècesà partir de 298 000 €
