L'attestation RT2012/RE2020 : La garantie d'un logement neuf performant et économe

1 avr. 2025 dans Les atouts du neuf

Vous avez sans doute entendu parler des normes RT2012 ou RE2020 sans toujours savoir ce qu'elles impliquent concrètement. Pourtant, ces réglementations sont devenues incontournables dans l’immobilier neuf : elles conditionnent la performance énergétique, le confort et même la valeur à long terme de votre futur logement. Chez Kaufman & Broad, nous savons que choisir un bien, c’est aussi choisir un mode de vie durable et responsable. C’est pourquoi nous intégrons ces exigences au cœur de nos réalisations, bien au-delà de la simple conformité réglementaire. Dans cet article, nous décryptons pour vous ce que recouvrent ces normes, à quoi sert l’attestation RT2012/RE2020, et pourquoi elle constitue une véritable garantie de qualité dans le cadre d'un achat immobilier neuf.

H2 RT2012 et RE2020 : De quoi parle-t-on ?

Lorsqu’on achète un logement neuf, il est naturel de vouloir en savoir plus sur les normes qui encadrent sa performance. Parmi elles, deux sigles reviennent souvent : RT2012 et RE2020. Ces réglementations ont progressivement redéfini les standards de la construction en France pour offrir des logements plus sobres, confortables et respectueux de l’environnement. Mais que signifient-elles concrètement ? Voici ce qu’il faut retenir.

La RT2012, un tournant vers la performance énergétique

La RT2012, entrée en vigueur pour les permis de construire déposés depuis 2013, a fixé un objectif clair : réduire la consommation énergétique des bâtiments neufs à 50 kWh/m2/an en moyenne. Pour y parvenir, elle impose :

Une isolation thermique renforcée
Des systèmes de chauffage et de ventilation performants
Une optimisation de l’orientation du logement pour bénéficier des apports solaires
La prise en compte du confort d’été

La RE2020, une nouvelle ère pour l'immobilier neuf

La RE2020, qui remplace progressivement la RT2012 depuis janvier 2022, va plus loin. Elle intègre non seulement la performance énergétique, mais aussi l’empreinte carbone du logement sur l’ensemble de son cycle de vie.

Elle introduit des exigences plus ambitieuses :

Encouragement à l’usage de matériaux biosourcés et locaux
Intégration d'énergies renouvelables
Meilleure prise en compte du confort d’été face aux épisodes de chaleur

La RE2020 est appliquée selon le type de construction : logements individuels et collectifs, bureaux, etc.

L'attestation RT2012/RE2020 : Un document essentiel

Qu'est-ce que c'est ?

Il s’agit d’un document obligatoire à deux étapes clés : au dépôt du permis de construire et à l’achèvement des travaux. Elle certifie que le logement respecte bien les exigences de la réglementation thermique en vigueur (RT2012 ou RE2020).

Comment est-elle obtenue ?

Au permis de construire : Une étude thermique est réalisée pour démontrer que le projet respecte les seuils imposés.
À la fin du chantier : Un contrôle est effectué par un professionnel certifié (bureau de contrôle ou diagnostiqueur) pour vérifier la conformité entre les plans et la réalisation.

Pourquoi est-ce important pour vous ?

Une garantie de performance énergétique
La conformité légale de votre bien (condition nécessaire pour sa livraison)
Une meilleure valorisation à la revente ou la location

Les avantages concrets d'un logement RT2012/RE2020

Économies d’énergie

Un logement conforme consomme jusqu'à trois fois moins d'énergie qu'un logement ancien. Cela se traduit par des factures allégées et une meilleure maîtrise de votre budget au quotidien.

Confort de vie amélioré

Température stable toute l’année, même en cas de vagues de chaleur
Moins de nuisances sonores grâce à une bonne isolation
Qualité de l’air intérieur améliorée

H3 Impact environnemental réduit

Habiter dans un logement RE2020, c’est choisir de limiter votre empreinte carbone, grâce à des matériaux plus durables et une consommation responsable.

Pour comprendre en quoi l’immobilier neuf est plus respectueux de l’environnement, consultez notre article : Pourquoi l'immobilier neuf est vraiment plus écologique

Kaufman & Broad s'engage pour la performance énergétique

Depuis plus de 50 ans, Kaufman & Broad conçoit des logements pensés pour durer, en plaçant la performance énergétique au cœur de chaque projet.

Nos résidences sont toutes conformes aux réglementations en vigueur, avec une anticipation des normes futures
Des projets exemplaires : de nombreuses réalisations intègrent déjà les principes de la RE2020
Des labels reconnus : BBC, NF Habitat HQE, E+C- ou encore Effinergie

Vous souhaitez en savoir plus sur nos labels et certifications ? Lisez notre article : Labels, certifications, normes : comment s'y retrouver dans l'immobilier ?

Choisir un logement conforme RT2012 ou RE2020, c’est faire le choix d’un bien performant, économe et prêt pour l’avenir. Chez Kaufman & Broad, nous vous accompagnons dans un parcours serein, avec des logements pensés pour conjuguer confort, écologie et valorisation patrimoniale.

Découvrez nos programmes neufs et trouvez un logement qui répond à toutes vos exigences en matière de performance énergétique.