Taux du mois : Une remontée mais pas d’envolée !

Les taux de crédits immobiliers poursuivent leur réajustement, loin cependant des chiffres atteints par l’inflation, qui eux s’envolent. L’INSEE estime la hausse des prix à 5,4 % sur un an entre juin 2021 et 2022, tirée par l’inflation des matières premières et de l’énergie. Rappelons-le, dans un tel contexte inflationniste, l’emprunt immobilier à taux fixe – et toujours plus qu’avantageux – est une aubaine ! Les inévitables hausses de rémunération des particuliers emprunteurs viendront diminuer à terme, au cours des mois à venir, le poids relatif du remboursement du crédit dans le budget de leur ménage. En juin, les excellents dossiers sur 20 ans restent à 0,8% au mieux, et se négocient plus fréquemment entre 1,1 %et 1,2 %. Les très bons dossiers passent de 1,33 % au mieux à 1, 45 % et les bons dossiers de 1,37% au mieux à 1,62 %. Sur 25 ans, il est possible à d’excellents profils d’emprunter à hauteur de 1, 20 à 1, 30 %. Le climat est toujours très favorable à l’emprunt immobilier.

Revenons un instant sur la hausse des prix de l’énergie. Acheter dans le neuf, c’est profiter d’une isolation très performante pour conjuguer écologie et – substantielles - économies ! Ce sont également des plans d’appartements qui favorisent le télétravail, synonyme de moindres déplacements domicile/travail, donc d’économies de carburant…

Vivre au soleil est aussi synonyme d’économie mais aussi de qualité de vie ! Dans le magnifique département de l’Hérault, dynamique, sportif, attractif et en bordure de Méditerranée, de nombreuses possibilités d’acquisitions s’offrent aux acheteurs et aux investisseurs ! Ne passez pas à côté !