Les villes en bord de Marne plébiscitées par les Franciliens
21 avr. 2022 dans Acheter pour habiterSur les bords de Marne, le plein d’activités
Pour les habitants d’Ile-de-france, toujours plus nombreux, qui veulent se rapprocher de la nature, les bords de Marne cumulent bien des avantages : on peut y faire de longues promenades à pied ou à vélo ; y pratiquer de nombreuses activités nautiques, comme le kayak, l’aviron ou le paddle ; faire une croisière pour mieux admirer leur végétation luxuriante, à l’image des nombreux saules pleureurs qui parsèment les berges ; ou encore prendre un repas dans l’une des guinguettes remises au goût du jour.
Mais où vivre en bord de Marne ? Avec 525 km de long, la Marne, le principal affluent de la Seine, n’est autre que la plus grande rivière de France, traversant jusqu’à sept départements. Conséquence : pour les personnes désireuses d’acheter leur résidence principale ou les investisseurs, il n’est pas évident de faire un choix, et quelques conseils s’imposent.
Priorité sur les espaces verts à Neuilly-Plaisance et Noisy-le-Grand
Parmi les villes qui attirent le plus en bord de Marne, deux villes de Seine-Saint-Denis (93) se distinguent par leur cadre de vie : Neuilly-Plaisance et Noisy-le-Grand.
Commençons par Neuilly-Plaisance. Proche de Paris par la route (grâce à l’A3, l’A4 et l’A86) et par les transports en commun (grâce au RER A qui la dessert et au RER E qui passe à Rosny-sous-Bois, sa voisine), cette commune de 21 000 habitants est reconnue pour sa qualité de vie. Il faut dire qu’elle accorde une attention toute particulière à l’environnement, comme en témoignent ses nombreux espaces verts. Une exigence qui lui vaut le label des villes et villages fleuris.
Kaufman & Broad développe un programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, qui répond aux attentes des familles comme des investisseurs, puisque la ville est située en zone Abis du dispositif Pinel.
À Noisy-le-Grand, les espaces verts sont tout aussi omniprésents. Ainsi y trouve-t-on de nombreux parcs, jardins, squares et espaces boisés, qui lui ont permis, elle aussi, d’obtenir le label des villes et villages fleuris. Et, tout comme Neuilly-Plaisance, cette commune de 68 000 habitants est reliée à Paris par le RER (A et E) et par la route (ses quartiers sont accessibles par trois sorties de l’A4).
Kaufman & Broad propose une résidence neuve à Noisy-le-Grand, juste en face du nouvel écoquartier de la Varenne. Sa proximité avec un jardin paysager et les bords de Marne font de cette adresse une véritable bulle d’oxygène près de Paris.