Kaufman & Broad
L’acquisition d’un appartement neuf à Strasbourg est toujours une excellente idée. Régulièrement sur le podium des métropoles de France où il fait bon vivre, travailler et étudier, dans un environnement particulièrement verdoyant, la capitale de la région Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine, en zone B1 du dispositif Pinel, offre également sécurité patrimoniale, forte demande locative et belles perspectives de valorisation aux investisseurs en quête d’un logement neuf.
Vitalité économique au carrefour de l’Europe
Strasbourg bénéficie d’une position géographique stratégique unique, au carrefour de l’Union Européenne. Frontalière de l’Allemagne, à 2 heures de Paris en TGV, la préfecture de la région Grand Est, siège de nombreuses institutions européennes, offre également à ses résidents un accès rapide au « Bénélux », à la Suisse et à l’Italie grâce à des infrastructures routières de grande qualité. Son économie est florissante. Territoire d’excellence labellisé « French Tech », dotée de 4 pôles de compétitivité majeurs, Strasbourg recense plus de 52 000 entreprises en 2022, soit 20 % de plus qu’il y a 5 ans, et possède le deuxième plus grand port fluvial de France.
Une qualité de vie incomparable
Strasbourg est également une cité « d’art et d’histoire », dont le centre-ville, avec ses ruelles médiévales et ses maisons en colombages, est inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. Elle cultive un art de vivre aux multiples facettes : gastronomie, fêtes traditionnelles alsaciennes, promenades au cœur de ses espaces verts – 40 % de la superficie de son territoire ! - ou au fil de ses 600 km de pistes cyclables, et ski l’hiver au sein du Massif des Vosges tout proche. L’offre culturelle est foisonnante et de grande qualité. Les amoureux de cinéma d’auteur ou grand public, d’opéra, de jazz, de rock ou de danse(s) trouveront sans problèmes des spectacles à applaudir chaque semaine ! Le théâtre de Strasbourg est l’unique théâtre national hors de Paris. La Bibliothèque Universitaire est la deuxième de France avec trois millions de volumes et le Musée d’Art moderne et contemporain expose ses magnifiques œuvres sur 5 500 m².
Acheter un appartement neuf en étant sûr de le louer !
L’investissement locatif à Strasbourg présente de nombreux atouts pour la location longue durée ou la location saisonnière. Les candidats ne manquent pas ! Près d’un strasbourgeois sur deux à moins de moins de 30 ans. Les jeunes actifs, mais aussi les 50 000 étudiants, français et internationaux qui fréquentent l’université mondialement reconnue privilégient le confort des appartement neufs, les économies d’énergie qu’ils génèrent et le calme des nouveaux quartiers résidentiels où sont situées les résidences neuves Kaufman & Broad. Après le succès du quai Starlette, qui a déjà séduit acheteurs et investisseurs, Viva Starlette est le nouveau programme immobilier à Strasbourg de Kaufman & Broad. Toujours situé dans le quartier des Deux Rives, il est au cœur du nouvel épicentre de culture et d’innovation de l’Eurométropole.
Appartements neufs avec vue sur le Rhin
Très apprécié de ses résidents et riverains, ce quartier intègre 30 % d’immobilier tertiaire et 8000 emplois au cœur d’un lieu résidentiel verdoyant, bercé par le fleuve. Il bénéficie d’une demande locative au diapason de sa qualité de vie. Du studio au 5 pièces, les logements neufs, prolongés par de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses, ont vues sur le Rhin, les Vosges et la Forêt-Noire. Commerces en pied d’immeuble, écoles et tramway D à deux pas, espaces partagés et grand parc arboré central font de Viva Starlette une adresse privilégiée pour habiter ou investir dans le neuf, entre douceur du fleuve et vitalité de la ville.
