Kaufman & Broad
Golfe Bay, une promesse de sérénité et d’évasion au coeur de la Côte d’Azur
Située au cœur de Golfe-Juan, à mi-chemin entre Cannes et Antibes, à 5 minutes à pied de la marina et des plages, Kaufman & Broad associé à Azur réalisation vous présente une nouvelle résidence contemporaine agrémentée d’un parc méditerranéen planté de magnolias, d’oliviers et d’orangers avec une agréable piscine réservée aux résidents.
Les appartements de standing du 2 au 5 pièces s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs. Baignés de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées et à leurs expositions idéales, ils vous offrent un bien-être optimal avec pour certains des climatisations réversibles.et des vues mer.
- A mi-chemin entre Cannes et Antibes
- Une adresse pratique en centre-ville
- À 600 m du port, de la gare et des plages
- Résidence intimiste
- Beaux espaces extérieurs
- Piscine privée et parc paysager
En co-promotion avec : Azur Réalisation.
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Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces
Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +Parkings disponibles
Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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Le programme en détails
À quelques pas des plages, le cœur battant de la côte d’Azur
Golfe-Juan, quartier balnéaire prisé d’Antibes, porte en lui la douceur de son emplacement, bercé par la mer, avec les îles de Lérins en toile de fond. Ce quartier s’est imposé dans les années 1920 comme une des destinations phares de la Côte d’Azur, inspirant de nombreux artistes, de l’écrivain américain John Fitzgerald à Pablo Picasso, qui résidait au château Grimaldi, aujourd'hui musée. De cet âge d’or, Golfe-Juan tire une esthétique remarquable, où chaque promenade devient une ode à la beauté.
Située au cœur de ce quartier, à quelques pas des plages, des commerces et restaurants, et de la gare, la résidence est à 3 minutes à pied d’une école privée et à 5 minutes en voiture des écoles publiques. La gare de Vallauris permet de rejoindre Cannes en 10 minutes et Nice en 30 minutes. Sept lignes de bus desservent les villes environnantes.
Piscine et lignes épurées, une résidence au charme inégalé
Golfe Bay s’inspire de son emplacement exceptionnel, à 5 minutes à pied des plages, pour offrir un décor raffiné, naturellement ressourçant. Les deux bâtiments intimistes, de deux étages seulement, adoptent une architecture contemporaine respectueuse des traditions locales, dont elle reprend les tuiles canal et les couleurs claires. Cette épure met en valeur de magnifiques espaces extérieurs, jardins plantés de magnolias, oliviers, citronniers et orangers.
La douceur du climat provençal, associée à une végétation luxuriante, confère à cette résidence une élégance intemporelle paisible. Au cœur des jardins, une piscine et sa pool-house accueillera tous vos moments de détente. Des parkings sécurisés, des locaux et des caves privatives se trouvent en sous-sol.
Du 2 au 5 pièces, 30 appartements exclusifs
Les 30 appartements de la résidence invitent à un bien-être absolu, grâce à leurs espaces de vie généreux, agrandis par les balcons, jardins ou terrasses attenants aux séjours. Complétés par des cuisines ouvertes, ces lieux de vie lumineux et spacieux offrent de superbes vues sur les jardins intérieurs et, pour certains, sur la piscine.
Les appartements familiaux proposent majoritairement des doubles orientations, très agréables à vivre. Des suites parentales avec salle d’eau intégrée assurent en outre le confort quotidien de toute la famille. La grande sélection de prestations intérieures proposées permettra à chacun de composer l’intérieur de ses rêves.
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Certification Prestaterre
Certification environnementale
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
- Réduire les distances de transport
Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Urbanisme respectueux
Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.
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Espace investisseurs
Adresse mythique de la Côte d’Azur, Golfe-Juan constitue un excellent choix d’investissement immobilier, alliant usages variés et fort potentiel de valorisation. Située à mi-chemin entre Cannes et Antibes, la résidence Golfe Bay offre tous les avantages d’une adresse balnéaire et citadine, où tout est accessible à pied. Ces atouts sont renforcés par son architecture contemporaine au cœur d’ un jardin méditerranéen agrémenté d’une piscine privée.
Parfaitement desservie par les routes et le réseau SNCF, cette adresse permet de rejoindre Sophia-Antipolis et Cannes en moins de 10 minutes, et Nice en 30 minutes. Que ce soit pour un investissement locatif patrimonial, une location saisonnière en LMNP ou en tant que résidence secondaire, un investissement d’un appartement neuf à Juan-les-Pins reste une valeur sûre et rentable dans la constitution de votre portefeuille immobilier.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
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