Programme Immobilier Neuf La Belle Epoque à Challans
Galerie
Carte
Plan MassePlan Masse
RésultatsCHALLANS / 85La Belle Epoque
Résultats

CHALLANS / 85La Belle Epoque

Être appeléRDV / VisioBrochure

Au cœur de la ville, une résidence intimiste

Dans le centre historique de Challans, découvrez une nouvelle résidence neuve au charme intemporel, accueillant 34 appartements seulement, du studio au 4 pièces. 

Avec ses toitures en ardoise et ses élégants balcons filants, elle s’insère harmonieusement au sein du patrimoine vendéen. Tous les appartements s'ouvrent vers un bel espace extérieur, balcon ou terrasse ils profitent d’un ensoleillement généreux avec leurs belles expositions. 

Le jardin intérieur arboré s’articule autour d’un cèdre majestueux. Un local à vélos et des places de parking assurent le confort des résidents au quotidien. Une adresse sereine, élégante et pratique, idéale pour habiter ou investir.

 

  • Adresse en centre-ville 
  • À 20 min* des plages atlantiques
  • Espaces extérieurs pour tous
  • Belles Expositions
  • Résidence intimiste

 

  • Commerces de proximité
  • Loggia, balcon ou terrasse
  • Proche du centre-ville
  • Résidence intimiste
  • Résidence sécurisée
PTZPatrimonialLMNP
Avant-première
Livraison à partir du 2ème tri. 2027
Date d'actabilité : 2ème trimestre 2025
Garantie locative : Foncia
Investir en meublé

Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !

Découvrez "Investir en meublé"

Découvrir les logements

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Studio

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
A31 3ème 29,43 m²3èmeSud/Ouest1 parking, Loggia (2,85 m²) 138 000 €Renta. jusqu'à 3,83 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

En savoir +
B14 1er 38,31 m²1erNord/Est1 parking, Loggia (5,79 m²) 164 000 €Renta. jusqu'à 3,73 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B23 2ème 38,31 m²2èmeNord/Est1 parking, Loggia (5,87 m²) 167 000 €Renta. jusqu'à 3,74 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B15 1er 40,19 m²1erNord/Est1 parking, Loggia (5,76 m²) 168 000 €Renta. jusqu'à 3,71 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
B24 2ème 61,04 m²2èmeSud/Ouest1 parking, Loggia (6,72 m²) 255 000 €Renta. jusqu'à 3,15 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B19 1er 63,04 m²1erSud/Ouest1 parking, Balcon (14,99 m²) 258 000 €Renta. jusqu'à 3,19 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B11 1er 62,94 m²1erSud/Ouest2 parkings, Balcon (14,34 m²) 259 000 €Renta. jusqu'à 3,22 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
B18 1er 77,35 m²1erSud/Ouest2 parkings, Balcon (15,09 m²) 309 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B26 2ème 77,35 m²2èmeSud/Ouest2 parkings, Balcon (15,09 m²) 315 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B33 3ème 71,26 m²3èmeSud/Ouest2 parkings, Terrasse (44,66 m²) 325 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 5/01/2025, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

Pour plus d’informations et obtenir des conseils ou études personnalisés sur votre projet à Challans ?

Contactez-nous dès à présent pour être informé et profiter d’un rendez-vous personnalisé.

        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Certification Prestaterre

                    Certification environnementale 

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
                    44000 NANTES
                    Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  L’attractivité d’une adresse vendéenne

                  Challans est une ville attractive de la Vendée grâce à sa croissance démographique impressionnante (+20 % en 10 ans) et son dynamisme économique. Cette commune de taille moyenne de 23 000 habitants se distingue par un secteur industriel solide, soutenu par des entreprises d’envergure comme Beneteau (constructeur de bateaux), K-Line (fenêtres et menuiseries), et Armor Lux (textile). De plus le tourisme et l’agriculture jouent un rôle important dans l’économie locale.


                  Son positionnement géographique est aussi un atout majeur. Située à proximité du littoral atlantique, Challans permet un accès rapide à des destinations touristiques prisées comme l’île de Noirmoutier et Les Sables-d’Olonne et des sites mythiques pour les amateurs de mer et de paysages naturels. Le Puy du Fou, élu meilleur parc thématique au monde, est un autre attrait incontournable de la région.

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Cour enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire | Kaufman & Broad
                    Lancement commercialLiv. 2ème tri. 2027
                    SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE / 44

                    Cour Enchantée

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 218 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.