Kaufman & BroadVos frais de notaire offerts (1)
Au cœur de la vallée de Montmorency, une adresse privilégiée
À 20 km* de Paris et à l’orée de la plus grande forêt du Val d’Oise, Taverny offre une qualité de vie tout en équilibre. Parfaitement connectée par l’A115 et le RER C, elle fait rimer développement et épanouissement en préservant la vie de ses quartiers et la qualité de ses espaces verts.
Voisine du parc du château de Boissy, la résidence participe pleinement à l’attractivité de son quartier avec son élégante architecture classique, ses matériaux nobles, ses jardins intérieurs, sa crèche et ses commerces en pied d’immeuble. À deux pas des équipements scolaires, sportifs et culturels, elle crée un cadre idéal pour les familles.
Derrière ses façades tramées, elle dévoile une grande variété d’appartements, du 2 au 3 pièces avec balcons et terrasses. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au PTZ, ils permettent d’accéder à tout le confort de l’immobilier neuf.
- Commerces en pied d’immeuble
- Accès rapide à l’A115
- Architecture raffinée
- Beaux espaces extérieurs
- TVA réduite à 5,5 %
*Source : Google Maps
Commerces de proximité
Ecoles à proximité
Loggia, balcon ou terrasse
Proche des transports en commun
Proche du centre-ville
Livraison à partir du 4ème tri. 2025
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Vos frais de notaire offerts (1)
Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 4ème trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat HQE
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Réutilisation des eaux pluviales
Collecte et traitement les eaux de pluie pour les réutiliser à des fins non-potables, telles que l'arrosage des jardins, le nettoyage des sols ou encore le remplissage des chasses d'eau.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Crèche / salle d’étude intergénérationnelle
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Proximité de Paris et La Défense, charme de la vallée de Montmorency, qualité d’une adresse riche en équipements… découvrez un cadre idéal pour investir dans le Val-d’Oise. Dotée d’un site industriel de 70 hectares et de zones d’activités dynamiques, Taverny conjugue aisément développement économique et qualité de vie. Engagée dans un renouveau, cette commune de 27 000 habitants attire chaque année de nouveaux résidents, dont nombre d’actifs de l’Ouest parisien. Desservie par deux gares du Transilien H et par le RER C « Montigny Beauchamp », elle profite d’un accès direct à l’A115 qui permet de rejoindre Cergy en 15 min*, La Défense en 25 min*, les portes de Paris en 35 min*. Vous avez l’assurance de conjuguer forte demande locative et valorisation à terme, à moduler selon votre situation avec les avantages du statut LMNP.
*Source : Google Maps
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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