Programme immobilier neuf à La Tour-de-Salvagny | Kaufman & Broad
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La Tour-de-Salvagny / 69L'Ecrin

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Appréciez le standing Kaufman & Broad à La-Tour-de-Salvagny

Au cœur de la Tour-de-Salvagny, commune prisée de l’Ouest lyonnais, cette nouvelle résidence vous invite à goûter une qualité de vie rare. Dans une rue calme et résidentielle, elle offre une situation privilégiée à quelques pas de tous les commerces, de la place du marché, des services, des écoles ainsi que des transports avec des lignes de bus, et à moins de 1500 mètres de la gare TER reliant Lyon Saint Paul en 22 min*.


Composée de deux bâtiments de faible hauteur organisés autour d’un bel espace paysager, la résidence se fond naturellement dans son environnement serein, entre ville et campagne. Posée sur un socle de parking souterrain, son architecture apaisée met en scène des volumes harmonieux et des matériaux de qualité.

Certifiée RE 2020, elle propose 20 appartements seulement dotés de superficies généreuses et de prestations soignées.

Déclinés du studio au 4 pièces duplex, ils se prolongent tous par un bel espace extérieur - jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel – Une majorité d’appartements profiteront de vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. 

  • Commune résidentielle recherchée
  • Adresse en cœur de ville
  • Résidence intimiste et sécurisée 
  • Surfaces généreuses avec beaux extérieurs
  • Vues dégagées sur les Monts du Lyonnais 


* Source : Google maps

En co-promotion avec : Kanela .

PatrimonialLMNP
En travaux
Livraison à partir du 1er tri. 2026
Actabilité immédiate
Garantie locative : Citya
Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Studio

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
B102B 1er 29,03 m²1erOuestTerrasse (3 m²) 174 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

Voir le plan 3DDernier lot disponibledispo.En savoir +
C102 1er 41,78 m²1erNord1 parking, Balcon (5 m²) 254 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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B101B 1er 58,92 m²1erSud-Ouest1 parking, Terrasse (13 m²) 334 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
C006 RDC 60,35 m²RDCEst1 parking, Jardin (60 m²), Terrasse (6 m²) 342 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
B102A 1er 61,29 m²1erOuest/Nord1 parking, Terrasse (22 m²) 350 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

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C201 2ème 111,22 m²2èmeSud-Ouest2 parkings, Terrasse (112 m²) 882 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces duplex

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C003 RDC 101,84 m²RDCOuest2 parkings, Jardin (79 m²), Loggia (5 m²), Terrasse (6 m²) 570 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 3/12/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

Pour découvrir notre programme au cœur de l'ouest lyonnais

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                  Le programme en détails

                  Une adresse privilégiée, entre ville et campagne

                  Commune recherchée de l’Ouest lyonnais, La Tour-de-Salvagny marie les attraits de la ville et de la campagne. Entourée de nature, prisée pour ses sentiers de randonnée, elle favorise la vie au grand air à travers de nombreuses structures comme le golf, la plaine des sports de l’hippodrome ou encore le lac, idéal pour pêcher, flâner ou organiser ses entrainements sportifs. Mais La Tour-de-Salvagny, c’est aussi une salle de spectacles, un casino, le Lyon Vert, un cœur de ville commerçant et une parfaite connexion à la métropole avec l’A89 et le TER reliant Lyon Gorge du Loup en 16 min, et Saint Paul en 22 min*. 
                  Centrale et au calme, la résidence bénéficie d’un emplacement optimal pour un quotidien épanoui. La mairie, les commerces, les bus, la crèche, les écoles, le médecin et la pharmacie se trouvent tous dans un rayon de 5 min* à pied. 

                  Une résidence de caractère dans un écrin de nature

                  Havre de quiétude, la résidence se niche dans un bel espace paysager en léger retrait de la rue. Pour y accéder, une voie arborée conduit au parking souterrain, et un sentier piéton se faufile depuis la rue et traverse le jardin intérieur d’où se dégage une douce atmosphère feutrée. La décoration du hall et des parties communes ajoute au plaisir d’habiter une résidence dotée de tout le confort du neuf : accès sécurisés, ascenseurs desservant tous les étages, locaux à vélos… 
                  L’architecture de la résidence s’inspire de l’esthétique de La Tour-de-Salvagny. Érigés sur trois niveaux, les bâtiments jouent la carte de la confidentialité et de l’authenticité. Coiffées de toitures en tuiles, les façades adoptent une écriture apaisée, valorisant la qualité des matériaux. Les décrochés des balcons et des terrasses apportent une touche contemporaine, qui magnifie cette composition à l’élégance intemporelle. 

                  Des appartements de standing ouverts sur la nature

                  Allier l’espace, la lumière et le confort, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Conçus individuellement, les 20 appartements de cette nouvelle résidence proposent de belles surfaces habitables, du 2 au 5 pièces, sublimées par une grande luminosité. 
                  Orientés sud et ouest pour la plupart, les séjours délivrent d’agréables pièces de réception avec leur cuisine ouverte et leur prolongement extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel. Les duplex en rez-de-jardin se vivent comme des maisons de ville avec leur jardin privatif, une chambre en rez de jardin et trois chambres à l’étage, dont une avec balcon. À partir du 1er étage, les horizons s’ouvrent et dévoilent de superbes vues sur les Monts du Lyonnais. 
                  Le standing des prestations participe au bien-être quotidien. Volets roulants électriques avec pack domotique, carrelages grand format dans le séjour et parquet dans les chambres, faïence murale dans les salles de bain… une sélection haut de gamme à personnaliser en profitant de notre show-room régional situé à Lyon.  

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Vélos partagés

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    19 rue Domer
                    69007 LYON 07
                    Sur rendez-vous, du mardi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  Idéale pour investir dans la métropole lyonnaise, cette adresse allie solidité patrimoniale, forte demande locative et haut potentiel de valorisation. Avec son esprit ville à la campagne, La Tour-de-Salvagny connait un succès grandissant dont témoigne sa démographie en croissance constante atteignant aujourd’hui 4000 habitants. Desservie par le TER et par l’A89 rejoignant rapidement à l’A6, elle se place à 20 min* de Lyon centre et à proximité de nombreux bassins d’emplois métropolitains. Pratique et connectée, l’adresse bénéficie de toutes les commodités d’un cœur de ville attrayant, le calme en plus. Le standing de la résidence parachève l’excellence de ce placement classé en zone B1 du dispositif Pinel. 

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à Lyon 5ème | Kaufman & Broad
                    Avant-premièreLiv. 4ème tri. 2026
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                    Madera

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNP

                    Appartements du 2 au 4 pièces

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à Ternay | Kaufman & Broad
                    En travauxLiv. 1er tri. 2026
                    Derniers lots disponibles
                    TERNAY / 69

                    Les Marelles

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNP
                    App. / commerce 3 à 4 piècesà partir de 145 980 €

                  Notre priorité Bien vous
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                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

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                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.