VILLEFONTAINE / 38Scénario

L’opération concerne un 2P au prix de 138 908 Euros ; réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes, primo-accédant en zone B1, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et avec un apport personnel de 20 989.70€. Exemple représentatif : Un prêt immobilier d’un montant de 100 000€, d’une durée totale de 25 ans, le remboursement s’effectue en 300 mensualités lissées de 626.45 euros. Taux débiteur fixe de 3.85%. TAEG fixe de 3.46% assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 24 459.02€, avec un différé de 120 mois, et un amortissement de 180 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 190 137.53€ comprenant les intérêts de 52 182.68€, frais de garantie de 1739.62 € et frais de dossier de 500€. (Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pur l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif- Conditions en vigueur au 21/05/2024. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. » « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt ; s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. » CAFPI S.A.S, Société par actions simplifiée capital de 11 395 600 euros siège social : 111 Avenue de France- 75013 PARIS - Tél. 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr capital de 11 395 600 euros - SIREN N° 510 302 953 - RCS ÉVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RCIOB N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr
L’opération concerne un 3P au prix de 195 175 euros ; réalisée pour un foyer fiscal de deux personnes, primo-accédant en zone B1 dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000€, susceptible de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L. 31-10-1 et suivants du CCH relatifs aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de deux prêts et avec un apport personnel de 29 800€. Exemple représentatif : Un prêt immobilier d’un montant de 150 000€, d’une durée totale de 25 ans, le remboursement s’effectue en 300 mensualités lissées de 898.83€. Taux débiteur fixe de 3.85%. TAEG fixe de 3.74% assurance obligatoire. Adossé à un Prêt à Taux Zéro de 23 529.39€, avec un différé de 120 mois, et un amortissement de 180 mois, soit d’une durée totale de 25 ans. Montant total dû par les emprunteurs de 272 502.40€ comprenant les intérêts de 80 832.80€, frais de garantie de 2364.71€ et frais de dossier de 500€. (Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pur l’octroi du crédit) Exemple donné à titre indicatif- Conditions en vigueur au 21/05/2024. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. » « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt ; s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. » CAFPI S.A.S, Société par actions simplifiée capital de 11 395 600 euros siège social : 111 Avenue de France- 75013 PARIS - Tél. 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr capital de 11 395 600 euros - SIREN N° 510 302 953 - RCS ÉVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RCIOB N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr