avenir lmnp coucher de soleil

Simulation LMNP

MELUN LOT n°1110 - SURFACE 31,30 m² - BALCON 6,55 m² - PARKING SOUS SOL
Bilan financier* au terme de la 20ème année
Prix de l'appartement :149 000€
Frais de notaire4 340€
Mobilier7 000€
Apport5 000€
Moyenne des loyers encaissés754€
Moyenne impôt revenus locatifs (BIC 50%)0€
Moyenne des charges locatives (taxe de gestion, charges, taxe foncière)128€
Mensualité fixe d'emprunt (prêt amortissable sur 20 ans, taux 4,40 % hors assurance)823€
Soit une épargne moyenne mensuelle investie dans l'opération197€
Gain net à terme*85 890€
couple

Témoignage d'Elodie et Sofiane à Bordeaux

"Nous cherchions une solution pour profiter d'un revenu régulier tout en construisant notre patrimoine. La location meublée en LMNP nous a paru idéale, car elle offre de bons rendements. Kaufman & Broad nous a proposé un 2 pièces prêt à louer, avec la cuisine installée avant la livraison. Ainsi nous avons pu débuter la location sans perdre de temps avec des aménagements. Aujourd’hui, nous sommes très satisfaits et nous avons choisi de déléguer la gestion locative à l'un des partenaires de Kaufman & Broad pour ne pas s'en soucier."

 

Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Cour St Mathurin à Laval | Kaufman & Broad

Vos frais de notaire offerts (1)

Avant-première
Laval / 53

Cour St Mathurin

PatrimonialLMNPLLI
App. 2 à 4 piècesà partir de 208 000 €rentabilité jusqu’à 3,34 % / an*

* Estimation, calcul avant avantage fiscal

Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf La Belle Epoque à Challans | Kaufman & Broad

Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

NouveautéLiv. 2ème tri. 2027
Challans / 85

La Belle Epoque

PTZPatrimonialLMNPLLI
App. 1 à 4 piècesà partir de 135 000 €rentabilité jusqu’à 3,91 % / an*

* Estimation, calcul avant avantage fiscal