avenir lmnp coucher de soleil

Simulation LMNP

MELUN LOT n°1110 - SURFACE 31,30 m² - BALCON 6,55 m² - PARKING SOUS SOL
Bilan financier* au terme de la 20ème année
Prix de l'appartement :149 000€
Frais de notaire4 340€
Mobilier7 000€
Apport5 000€
Moyenne des loyers encaissés754€
Moyenne impôt revenus locatifs (BIC 50%)0€
Moyenne des charges locatives (taxe de gestion, charges, taxe foncière)128€
Mensualité fixe d'emprunt (prêt amortissable sur 20 ans, taux 4,40 % hors assurance)823€
Soit une épargne moyenne mensuelle investie dans l'opération197€
Gain net à terme*85 890€
couple

Témoignage d'Elodie et Sofiane à Bordeaux

"Nous cherchions une solution pour profiter d'un revenu régulier tout en construisant notre patrimoine. La location meublée en LMNP nous a paru idéale, car elle offre de bons rendements. Kaufman & Broad nous a proposé un 2 pièces prêt à louer, avec la cuisine installée avant la livraison. Ainsi nous avons pu débuter la location sans perdre de temps avec des aménagements. Aujourd’hui, nous sommes très satisfaits et nous avons choisi de déléguer la gestion locative à l'un des partenaires de Kaufman & Broad pour ne pas s'en soucier."

 

Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Le Clos Mathilde à Villers-Bocage | Kaufman & Broad

Vos frais de notaire offerts (1)

En travauxLiv. 3ème tri. 2026
Villers-Bocage / 14

Le Clos Mathilde

Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPatrimonialLMNP
App. 2 piècesà partir de 142 000 €rentabilité jusqu’à 5,15 % / an*

* Estimation, calcul avant avantage fiscal

Voir la résidenceAménagement intérieur Programme immobilier neuf Les Hauts d'Agon à Agon-Coutainville | Kaufman & Broad
Avant-première
Agon-Coutainville / 50

Les Hauts d'Agon

Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPatrimonialLMNP

Appartements du 2 au 4 pièces

Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Villas Constantis à Agon-Coutainville | Kaufman & Broad
Avant-premièreLiv. 4ème tri. 2026
Agon-Coutainville / 50

Villas Constantis

Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PatrimonialLMNP

Maison 2 à 4 chambres

Voir la résidenceAménagement intérieur Programme immobilier neuf Les Terrasses du Cap à Barneville-Carteret | Kaufman & Broad

Jusqu'à 9 000 € de remise (1)

En travauxLiv. 1er tri. 2027
Barneville-Carteret / 50

Les Terrasses du Cap

Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPatrimonialLMNP
App. 2 à 4 piècesà partir de 169 000 €rentabilité jusqu’à 4,19 % / an*

* Estimation, calcul avant avantage fiscal

Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Le Domaine de la Croix Saint-Gilles à Saint-Pair-sur-Mer | Kaufman & Broad

Vos frais de notaire offerts (1)

Lancement commercialLiv. 3ème tri. 2027
Saint-Pair-sur-Mer / 50

Le Domaine de la Croix Saint-Gilles

Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPatrimonialLMNP
Maisons 3 à 5 piècesà partir de 249 000 €

* Estimation, calcul avant avantage fiscal

Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Villas des Mielles à Hauteville-sur-Mer | Kaufman & Broad

Vos frais de notaire offerts (1)

Lancement commercialLiv. 2ème tri. 2027
Hauteville-sur-Mer / 50

Villas des Mielles

Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPatrimonialLMNP
Maisons 3 à 5 piècesà partir de 229 000 €rentabilité jusqu’à 3,45 % / an*

* Estimation, calcul avant avantage fiscal