Le LLI est une opportunité d'investissement innovante qui vous permet de louer votre bien neuf à un loyer plafonné, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Ce dispositif est idéal pour créer et développer votre patrimoine immobilier.

Pourquoi investir avec le dispositif LLI ?

• Avantages ficaux : bénéficiez d'une TVA réduite à 10% et d'une économie d'impôts de la taxe foncière pendant 20 ans.
• Demande locative élevée : les logements éligibles, au dispositif LLI, sont situés dans les zones tendues, avec une forte demande locative.
• Investissement socialement responsable : contribuez à la création de logements accessibles dans les grandes métropoles.
• Valorisation de votre patrimoine : investissez dans un bien neuf respectant les dernières normes environnementales et énergétiques.

Le LLI en pratique : comment ça fonctionne ?

1. Choisissez votre bien parmi nos programmes immobiliers neufs éligibles.
2. Découvrez les conditions du LLI, répondant au marché locatif.
3. Bénéficiez d'une TVA réduite et d'un patrimoine valorisé à long terme.
4. Percevez vos loyers en toute sécurité grâce à un marché locatif solide et encadré.
5. Un investissement durable et sécurisé.

Les conditions du LLI 

• Durée minimale de location : 15 ans, avec possibilité de prolongation pour maximiser votre investissement.
• Acquisition via SCI : Utilisation d'une Société Civile Immobilière (SCI) pour bénéficier d'avantages fiscaux et faciliter la transmission du patrimoine.
• Zones géographiques ciblées : Régions à forte attractivité locative, répondant à une forte demande en logements tout en maintenant des loyers accessibles.

Ces conditions font du dispositif LLI une solution innovante pour investir dans l'immobilier neuf avec Kaufman & Broad en 2025.