Interview Parlons Immobilier | Le DPE dans le neuf vs dans l'ancien

"Yves Derisbourg : Bonjour Marlène, vous êtes directrice commerciale chez Kaufman & Broad. Est ce que vous pourriez nous dire s'il y a une différence entre l'immobilier neuf et l'ancien en matière de DPE (Diagnostic de performance énergétique) ?

Marlène : Clairement oui. Les logements neufs affichent une très belle performance énergétique avec des DPE A et B réalisent ainsi de belles économies sur les factures d'énergie. Ce paramètre est important tant pour les résidences principales que pour l'investissement locatif. Il faut rappeler que les règles en matière de passoires thermiques qui concernent les logements anciens avec un DPE E, F ou G se durcissent très fortement.

Yves Derisbourg : Alors pourquoi un bon DPE devient un prérequis pour valoriser son patrimoine?

Marlène : Parce que depuis le 1^er janvier 2023, il n'est plus possible de louer un bien en classe F ou G et qu'un mauvais DPE induit une dévaluation du bien ou de lourds travaux à réaliser par le propriétaire ou le futur acheteur. Et donc acheter dans le neuf avec Kaufman & Broad permet de se libérer de ces contraintes et de réaliser un bon investissement sur le moyen et long terme."