Sur plan ou prêt à emménager : Quelle stratégie d’achat immobilier neuf choisir ?

Achat sur plan (VEFA)

L'achat sur plan, ou VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), consiste à acquérir un bien immobilier avant même qu'il ne soit construit. Vous signez un contrat de réservation et payez progressivement en fonction de l'avancement des travaux. Cette formule offre une grande flexibilité en termes de personnalisation et permet de bénéficier des dernières normes en vigueur.

Achat d’un bien neuf en livraison immédiate

À l’inverse, l’achat d’un bien neuf en livraison immédiate vous permet de prendre possession du logement rapidement, souvent sans attendre la fin des travaux. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai ou commencer à percevoir des revenus locatifs immédiatement.

Bon à savoir : Dans les deux cas, les frais de notaire pour un achat immobilier neuf sont réduits, se situant autour de 2 à 3 %, contre environ 7 % pour l’ancien. Cette économie allège le coût total de votre acquisition.

Créez un logement qui vous ressemble

L’achat sur plan offre la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Vous pouvez choisir les finitions, les aménagements intérieurs et même certains matériaux, créant ainsi un espace qui vous ressemble.

Pour vous accompagner dans vos choix et vous inspirer, visitez nos showrooms où vous découvrirez une large gamme de matériaux, finitions et équipements.

Maîtrisez votre budget avec un paiement échelonné

Le financement se fait de manière échelonnée, avec des appels de fonds progressifs en fonction de l’avancement des travaux. Cela permet une gestion de budget plus souple et adaptée à votre situation financière.

Investissez en toute sérénité grâce aux garanties VEFA

En optant pour une VEFA, vous bénéficiez de garanties solides telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces protections assurent la qualité et la durabilité de votre investissement.

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Emménagez sans attendre !

L’un des principaux avantages d’un bien en livraison immédiate est la possibilité d’emménager rapidement, sans attendre la fin des travaux. Cela est particulièrement avantageux pour ceux qui ont besoin d’un logement sans délai.

Visitez votre futur logement

Avec un bien déjà construit, vous pouvez visiter un appartement témoin ou le logement fini. Cela vous permet de constater par vous-même la qualité des finitions, l’agencement des pièces et la luminosité.

Bénéficiez des garanties du neuf, même en livraison immédiate

Même pour un logement livré, vous bénéficiez des garanties légales du neuf, telles que la garantie décennale, garantissant la qualité et la durabilité de votre bien.

Un financement simplifié 

L’achat d’un bien prêt à emménager simplifie le financement, car il ne nécessite qu’un seul crédit immobilier, contrairement à l’achat sur plan qui peut impliquer un financement échelonné.

Quel type d'acheteur êtes-vous ?

Votre budget, vos besoins d’emménagement rapide et vos contraintes familiales jouent un rôle crucial dans le choix de votre stratégie d’achat. Si vous avez besoin de vous installer rapidement, la livraison immédiate peut être la meilleure option.

Définissez vos objectifs d'investissement

Votre objectif, qu’il s’agisse d’un investissement locatif, d’une résidence principale ou d’une revente à moyen ou long terme, influencera votre décision. L’achat sur plan peut offrir une meilleure valorisation à la revente, tandis que la livraison immédiate permet de générer des revenus locatifs rapidement.

Un logement sur mesure ou prêt à vivre ?

Si vous souhaitez un logement sur mesure, l’achat sur plan est idéal. En revanche, si vous préférez un bien clé en main, prêt à emménager, cette seconde option répondra mieux à vos attentes.

Êtes-vous prêt à attendre ? 

Votre capacité à attendre la fin du chantier ou votre besoin d’habiter/investir immédiatement déterminera votre choix. La livraison immédiate est adaptée aux projets urgents, tandis que l’achat sur plan convient aux acquéreurs patients et prêts à attendre.

Votre projet VEFA clés en main avec Kaufman & Broad

Chez Kaufman & Broad, nous maîtrisons parfaitement l’achat sur plan. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape, du choix du programme à la signature du contrat de réservation, en passant par le suivi de chantier, pour garantir la réussite de votre projet.

Trouvez le logement neuf de vos rêves, disponible dès maintenant

Nous proposons une large gamme de biens immobiliers neufs en livraison immédiate, répondant aux besoins des acquéreurs souhaitant emménager rapidement ou investir dans la location sans attendre. Nos logements sont prêts à vous accueillir avec des finitions de qualité et une localisation stratégique.

Des services et des garanties pour un achat serein

Nous offrons un accompagnement complet, incluant des conseils en financement, des garanties d’achèvement et un suivi administratif et notarial rigoureux. Votre tranquillité d’esprit est notre priorité.

Des offres exclusives à découvrir

Profitez de nos offres spéciales sur certains programmes, incluant des remises, des équipements offerts ou des avantages financiers spécifiques. Chez Kaufman & Broad, nous nous engageons à vous offrir le meilleur rapport qualité-prix.

Vous hésitez encore entre la VEFA et la livraison immédiate ? Nos conseillers sont là pour vous guider et répondre à vos questions. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet immobilier.