Nos programmes immobiliers neufs à Agon-Coutainville

Où se situe Agon-Coutainville ?

Agon-Coutainville est une station balnéaire de 2.900 habitants située dans le département de la Manche, en région Normandie. Cette charmante commune du bord de mer se trouve à environ 1 heure de route de Caen et à 15 minutes de Coutances. Elle est donc idéalement placée au sein du territoire normand et facilement accessible par les transports.

Agon-Coutainville, un village où il fait bon vivre

Nichée entre mer et campagne, Agon-Coutainville est un havre de tranquillité pour les amoureux de la nature. Elle est d’ailleurs labellisée « Station verte », ce qui atteste de son environnement préservé. Ses magnifiques plages, ses sentiers de randonnée et sa nature sauvage en font une destination touristique de choix. Son ambiance chaleureuse et son architecture anglo-normande, quant à elles, offrent un cadre de vie idéal pour toutes les générations. 

Un grand choix d’infrastructures et de services 

Agon-Coutainville dispose de tous les équipements nécessaires à une vie épanouie. Un espace culturel avec cinéma et médiathèque, des structures éducatives (crèche, école…), des commerces, des associations et des restaurants sont disponibles sur le territoire. La ville organise par ailleurs des évènements variés tout au long de l’année, comme des ateliers pour les petits et les grands.

Les avantages d'investir dans un programme neuf à Agon-Coutainville

Acheter un appartement ou une maison neuve à Agon-Coutainville présente des avantages significatifs à court, moyen et long terme. 

Confort et modernité

Un logement neuf vous est livré clé en main, nul besoin de réaliser de travaux pour emménager. Il bénéficie de tout le confort nécessaire à votre bien-être. Des volumes généreux, des équipements modernes et des services exclusifs vous facilitent le quotidien (domotique, ascenseur, parking sécurisé…). Le plus souvent, les biens neufs disposent d’espaces extérieurs privatifs comme des terrasses, balcons ou jardins.

Économies d'énergie et respect de l'environnement

Comme dans les autres communes françaises, l’immobilier neuf à Agon-Coutainville obéit à des normes environnementales très strictes. L’isolation, les matériaux et les équipements, entre autres, apportent une excellente performance énergétique à votre logement. Vous réalisez donc de belles économies d’énergie, tout en vous engageant dans une démarche écologique pour préserver la planète.

Frais de notaire réduits

En choisissant d’acheter dans le neuf à Agon-Coutainville, vous bénéficiez de frais de notaires réduits. Ils sont compris entre 2 et 3% du prix d’achat de votre logement, contre 7 à 8% dans l’ancien.

Investissement sécurisé

Un achat immobilier neuf Agon Coutainville est assorti de garanties constructeur rassurantes, qui sécurisent votre achat jusqu’à 10 ans. En cas de problème de construction, de conformité ou de fonctionnement des équipements, votre promoteur prendra les éventuels travaux à sa charge.

Les dispositifs d’aide à l’achat immobilier neuf à Agon-Coutainville    

Défiscaliser avec la loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal en faveur de l’investissement locatif dans le neuf. Il vous accorde une réduction d’impôts jusqu’à 14% du prix du logement. Plusieurs critères sont imposés pour en bénéficier. Notamment, la situation du bien en zone éligible, une location de 6 ans minimum ou un plafonnement des loyers. Ce dispositif avantageux prend fin le 31 décembre 2024, il est donc important d’en profiter avant cette échéance.

Bénéficier d’un régime fiscal avantageux avec le statut LMNP

Optimisez la location de votre maison ou de votre appartement neuf à Agon-Coutainville grâce au statut LMNP. En tant que Loueur Meublé Non Professionnel, vous réduisez efficacement l’impôt sur les revenus locatifs de votre logement, sous certaines conditions. Celui-ci doit être loué meublé et les recettes perçues sont soumises à des plafonds annuels. De plus, vous devez exercer cette activité en tant que particulier. 

Financer une partie de l’achat avec le PTZ

Le Prêt à Taux Zéro favorise l’accès à la propriété des primo-accédants. Ce prêt ne présente pas d’intérêts bancaires et permet de différer les mensualités de remboursement. Il vous aide à financer votre logement neuf à Agon-Coutainville, sous condition de revenus et en complément d’un autre crédit.  

Conseils pour réussir son projet immobilier à Agon-Coutainville

Définir clairement ses objectifs

Souhaitez-vous vous installer dans la commune, y acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif ? Définir votre projet vous aidera à établir vos besoins ou ceux de votre cible locative, pour trouver votre bien idéal. Une grande maison avec jardin, un studio en centre-ville, un appartement avec balcon…
Vous pourrez alors préciser vos critères de recherche : nombre de pièces, emplacement, prestations, accessibilité, stationnement, budget…

Utiliser des outils de simulation 

En quelques clics, les outils de simulation en ligne vous permettent de préparer votre futur investissement à Agon-Coutainville. Vous pouvez notamment vérifier la faisabilité de votre projet et ajuster, au besoin, votre budget ou vos critères.
Par exemple, la simulation de crédit vous permet d’estimer la durée d’emprunt et le montant des mensualités que vous rembourserez. Si vous souhaitez avoir recours au PTZ, vous pouvez également vérifier votre éligibilité selon vos revenus et les caractéristiques du bien. 
En utilisant un outil de simulation Pinel, vous savez immédiatement si vous êtes éligible au dispositif. Vous pourrez aussi évaluer votre réduction d’impôts selon le prix du bien, ses caractéristiques, la durée de location envisagée…

Investissement immobilier Agon-Coutainville avec Kaufman & Broad : un choix de confiance

Notre programme immobilier neuf à Agon-Coutainville

Kaufman & Broad vous présente sa nouvelle réalisation à Agon-Coutainville, les « Villas Constantis ». À seulement 10 minutes à pied de la plage et du cœur de ville, notre domaine affiche une architecture à la fois contemporaine, intimiste et durable. 20 maisons clé en main de 4 à 5 pièces vous attendent dans un écrin de verdure et de paix, chacune dotée d’un jardin privatif et de stationnements sécurisés.
Notre domaine s’inscrit dans une démarche écologique et saine, avec des matériaux biosourcés et la présence de nombreux espaces verts. Découvrez des logements haut de gamme dans un cadre privilégié, quel que soit votre projet dans la station balnéaire normande.
Découvrez nos programmes immobiliers dans la Manche. 

Les atouts de Kaufman & Broad

Votre promoteur Kaufman & Broad bénéficie d’une solide réputation dans le secteur de l’immobilier neuf. Notre expertise, notre connaissance du marché immobilier d’Agon-Coutainville et notre professionnalisme vous assurent un partenaire fiable tout au long de votre parcours.
Kaufman & Broad commercialise des appartements et des maisons haut de gamme, valorisables dans votre patrimoine. Nous sommes par ailleurs attachés à un service client attentionné. Nos conseillers sont à votre écoute, quel que soit votre profil.
Plus qu’un achat immobilier en Normandie, nous vous proposons une véritable expérience client. Avec nous ou nos partenaires privilégiés, vous bénéficiez de conseils et services personnalisés dans l’aménagement intérieur, l’obtention d’un crédit immobilier, la gestion locative ou la personnalisation de votre bien.

Investir à Agon-Coutainville est une excellente opportunité de placement sur la côte ouest normande. Kaufman & Broad vous propose un choix de logements d’exception à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre sélection de biens et profiter d’un accompagnement sur mesure.