Kaufman & Broad
Au calme de Saint-Leu-la-Forêt, votre maison neuve tout confort
Nichée dans la vallée de Montmorency, à seulement 20 km de Paris, Saint-Leu-la-Forêt allie douceur de vivre et dynamisme citadin. Son esprit village, son cœur de ville authentique et ses rues arborées créent une atmosphère sereine et conviviale, plébiscitée par ses habitants. Desservie par le Transilien H et l’A115, la ville est parfaitement connectée aux bassins d’emploi franciliens.
Au sein d’un quartier pavillonnaire paisible, ce domaine intimiste Kaufman et Broad accueille 16 maisons individuelles déclinées en 4 modèles pouvant aller jusqu'à 117 m2. En 3 ou 4 chambres dont certaines en rez-de-chaussée, elles feront le bonheur des familles avec leur séjour spacieux ouvert sur un agréable jardin privatif. Alliant esthétisme et confort, elles vous proposent des prestations de grand confort.
- Quartier pavillonnaire paisible
- À 5 min* de l’A115
- Domaine intimiste de 16 maisons
- 4 modèles d’agencements
- Garage et jardin privatif
* Source : Google maps
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Conjuguant proximité de Paris et esprit village, Saint-Leu-la-Forêt incarne la destination idéale pour un placement immobilier. Jouxtant la forêt domaniale de Montmorency, elle offre un cadre préservé qui séduit les familles en quête d’une belle qualité de vie. Ville familiale paisible, Saint-Leu-la-Forêt compte près de 400 associations et de nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs. Les actifs franciliens apprécient la desserte de l’A115 à 5 min*, permettant de rejoindre La Défense et les portes de Paris en 30 min, et les bassins d’emploi de Cergy-Pontoise en 20 min*. Autant d’arguments qui sauront convaincre des locataires exigeants.
- PDispositif : Patrimonial
- Actabilité immédiate
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