Kaufman & Broad
Aux portes du Vexin, votre maison neuve livrée clés en main !
Dans un cadre agréable, devenez propriétaire de votre maison avec son jardin privatif en pleine verdure, à quelques pas du centre de Nointel, à 30 minutes seulement de Paris. De 3 ou 4 chambres, ces maisons neuves Kaufman & Broad sont conçues pour favoriser votre vie de famille en alliant une construction de grand confort et des prestations de standing. La dernière maison neuve disponible de 90m², un modèle Cléa de 3 chambres est équipée d’un garage.
Avec leur architecture soignée coiffée de toitures traditionnelles en tuiles, leurs larges ouvertures et harmonies de couleurs, elles s’intègrent parfaitement dans leur environnement naturel.
Village millénaire à l’orée du Parc du Vexin, Nointel est connue pour son patrimoine historique, et notamment pour son château entouré d’un remarquable parc à l’anglaise. Limitrophe de Beaumont-sur-Oise, elle en partage les commerces et les équipements scolaires, sportifs et culturels.
- Gare Transilien H à 14 min à pied*
- École maternelle et primaire à 5 min à pied*
- Architecture traditionnelle
- Garage et stationnement privé
- Jardin privatif et aménagé
- Actabilité immédiate
* Source : Google maps
Découvrir les logements
Maison 3 chambres
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
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Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RT2012 - 10%
- RT2012
Réglementation thermique 2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
À 40 min* de la gare du Nord par le Transilien H, découvrez une ville au charme incontestable. Prisée pour son environnement naturel, à l’orée du parc du Vexin, et pour son cœur de village authentique, la commune profite d’une desserte en transports efficace. Limitrophe de Beaumont-sur-Oise, Nointel offre un cadre de vie recherché, mêlant grands espaces et proximité des commerces et infrastructures.
Située à la croisée des principaux bassins d’emplois du nord de Paris que sont la Plaine Saint-Denis, Roissy et Cergy-Pontoise, elle bénéficie d’un marché locatif tendu, propice à un placement immobilier.
* Source : Google maps
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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* Le lot concerné est une maison de type Célia lot 39 de 80.58m²
