Kaufman & BroadVos frais de notaire offerts (1)
Votre cuisine offerte (2)
En maison ou en appartement, la quiétude d’un cœur de village authentique
Adossée à la forêt de Montmorency, Moisselles séduit par son esprit village à seulement 21 km de Paris. Proche de la Francilienne et de l’A16, cette commune paisible permet de concilier vie active et quotidien serein. Face à l’église, le nouveau domaine Kaufman & Broad bénéficie d’une adresse privilégiée, à deux pas de la mairie, de l’école et des commerces de proximité.
Idéale pour habiter comme pour investir, notre résidence se compose d'appartements 2 pièces répartis dans deux bâtiments à taille humaine, ainsi que de maisons individuelles de 3 chambres. Plans soignés, prestations de qualité et espace extérieur ouvert sur la nature accompagneront votre sérénité pour longtemps.
- Adresse en cœur du village
- À 5 min* de la Francilienne
- Domaine résidentiel arboré
- Variété des agencements
- Beaux espaces extérieurs pour tous
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* Source : Google maps
Livraison à partir du 4ème tri. 2024
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Vos frais de notaire offerts (1)
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2024, une autre partie sera livrée à partir du 1er trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat
- RT2012
Réglementation thermique 2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Dépollution des sols
Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
À 21 km* de Paris et à 25 min* de Pontoise par la Francilienne, adoptez un cadre préservé pour votre investissement immobilier. À quelques kilomètres de la forêt de Montmorency, Moisselles offre la quiétude d’un village, conjuguée au dynamisme de la communauté d’agglomération Plaine Vallée. Réunissant la vallée de Montmorency et la Plaine de France, ce territoire de 184 000 habitants concilie belle qualité de vie et développement croissant aux portes du Grand Paris.
Située en plein cœur de Moisselles, à deux pas de toutes les commodités, la résidence offre une position idéale à votre placement. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), elle vous permet d’associer construction patrimoniale, optimisation fiscale et belles rentabilités.
* Source : Google maps
- PDispositifs : Pinel, Patrimonial
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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