Kaufman & Broad0 800 544 000Dans la banlieue sud-est de Paris et sur les bords de la Marne, Champigny-sur-Marne est une commune de 75 000 habitants en pleine mutation. Elle séduit les nouveaux arrivants. Les programmes immobiliers neufs à Champigny-sur-Marne jouissent d’un emplacement stratégique parfaitement desservi, non loin des bassins d’emploi. Ils sont prisés pour vivre comme pour investir.
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Appartements du studio au 4 pièces
Avoir un projet immobilier à Champigny-sur-Marne, c’est miser sur une ville en plein essor où la qualité de vie ne cesse de s’améliorer. La commune est à 10 km seulement de Paris, et pourtant, elle possède de très nombreux espaces verts, notamment sur les bords de la Marne. Les appartements et les maisons neuves à Champigny-sur-Marne sont très bien desservis par les transports en commun. Le RER A et le RER E permettent de rejoindre le centre de Paris et les bassins d’emploi de la vallée de la Marne.
Les logements neufs à Champigny-sur-Marne sont également desservis par l’A86, le second périphérique parisien, et l’A4 grâce à laquelle il est possible de rejoindre les grandes villes de l’est de la France comme Reims, Metz et Châlons-en-Champagne. La ville du Val-de-Marne sera desservie par la future ligne 15 du Grand Paris Express. L’aéroport d’Orly est quant à lui à moins de 30 minutes en voiture.
Les appartements neufs à Champigny-sur-Marne peuvent être placés non loin des bords de la Marne où autrefois étaient installées les célèbres guinguettes. D’autres sont à proximité du centre-ville, de ses commerces de proximité et de sa vie associative particulièrement développée. Bibliothèque, cinéma, établissements scolaires de la maternelle au lycée et services de santé, rien ne manque dans la commune de première couronne. Les équipements sportifs sont nombreux. Ils attirent les athlètes de tout le département.
Aux portes de Paris, Champigny-sur-Marne est une ville agréable à vivre, notamment grâce au parc du Tremblay. Cet espace dédié à la nature et aux loisirs s’étend sur plus de 70 hectares. Il fait le bonheur des habitants du secteur. À 3 minutes à pied de ce parc, Kaufman & Broad propose sa résidence Les Jardins de Lonray. Composée de studios et d’appartements allant du 2-pièces au 4-pièces, elle se situe dans un quartier à la fois commerçant et familial. Ces appartements neufs à Champigny-sur-Marne disposent tous d’un espace extérieur à savoir un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée.
Champigny-sur-Marne est une ville en pleine mutation. Vivante et ouverte sur toute la région parisienne, la commune est attractive. Les nouveaux arrivants profitent des nombreux bassins d’emploi situés à proximité ou accessibles grâce aux transports en commun. Le département du Val-de-Marne abrite également près de 20 000 entreprises et donc de nombreux emplois. Parmi elles, il y a Système U, Sinergy, Scamark, le groupe Fnac Darty, Sanofi-Aventis, Phoenix Pharma et Essilor.
L’investissement locatif à Champigny-sur-Marne y est à la fois sûr et rentable. Les logements neufs sont prisés par les familles désireuses de profiter du dynamisme de la ville et de ses espaces verts. Les studios neufs à Champigny-sur-Marne attirent les nombreux étudiants en formation à l’université Paris-Est Créteil ou à l’école nationale vétérinaire d’Alfort.
Acheter du neuf à Champigny-sur-Marne permet de bénéficier d’aides. Si vous achetez votre résidence principale, vous pouvez sous conditions prétendre au PTZ, un prêt à taux zéro financé par l’État facilitant l’accession à la propriété. Les appartements éligibles au dispositif Pinel à Champigny-sur-Marne permettent aux investisseurs de profiter d’une optimisation fiscale.
Les logements neufs à Champigny-sur-Marne sont une opportunité à tous les niveaux. Si vous souhaitez vivre dans cette commune du Val-de-Marne, vous pourrez trouver un logement adapté à vos besoins, à des prix accessibles. Les investisseurs de leur côté ont la garantie de trouver des locataires sans difficulté pour rentabiliser leur placement.