Du 16 septembre au 30 novembre

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Votre cuisine offerte (2)

Programme immobilier neuf Le Domaine du Bourg à Savigny-le-Temple | Kaufman & Broad
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SAVIGNY-LE-TEMPLE / 77Le Domaine du Bourg

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Devenez propriétaireen plein cœur de ville

Découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad et laissez-vous séduire par son architecture de qualité, la noblesse de ses matériaux et son cachet naturel. Répondant à tous vos projets immobiliers, elle associe des maisons individuelles de 3 chambres avec jardin à une belle résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces.
Soigneusement agencés, les intérieurs sont prolongés par de belles surfaces en plein air : balcons, terrasses et jardins privatifs. Un havre de quiétude dans le prolongement d’un environnement pavillonnaire prisé.
À deux pas de l’école Sidonie Talbot, l’adresse profite d’une ligne de bus qui rejoint en quelques minutes les gares de Savigny et de Cesson desservies par le RER D. L’A5 et la Francilienne vous permettent de rayonner facilement vers les bassins d’emplois de Seine-et-Marne et d’Essonne.

  • Quartier pavillonnaire verdoyant
  • RER avec les gares de Savigny et de Cesson
  • Architecture de caractère
  • Traitement paysager soigné
  • Beaux espaces extérieurs pour tous
  • Commerces à 500m
PinelPatrimonial
Livraison rapide
Livraison à partir du 4ème tri. 2024
Actabilité immédiate
Garantie locative : Foncia

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Du 16 septembre au 30 novembre

Vos frais de notaire offerts (1)

+ Du 21 novembre au 23 novembre

Votre cuisine offerte (2)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 3 pièces

Voir le plan 3DPlus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
411 1er 64,67 m²1erSud/NordBalcon (3,59 m²) 269 000 €Renta. jusqu'à 4,11 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
113 1er 64,67 m²1erSud1 parking, Balcon (3,59 m²) 275 000 €Renta. jusqu'à 4,03 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio
123 2ème 64,31 m²2èmeSud1 parking, Balcon (3,59 m²) 285 000 €Renta. jusqu'à 3,86 % / an*Télécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Maison 3 chambres

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
6 - 90,30 m²-Est/OuestTerrain (193,00 m²) 389 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 21/11/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. La fin du dispositif Pinel est programmée pour le 31 décembre 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2024, une autre partie sera livrée à partir du 1er trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

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                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • NF Habitat
                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardins partagés
                  • Urbanisme respectueux

                    Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    834 AVENUE DU LYS
                    77190 DAMMARIE LES LYS
                    Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  Cinquième ville du département de Seine-et-Marne, Savigny-le-Temple mêle le charme d’un bourg empreint de nature à un dynamisme économique florissant. Sur le tracé du RER D et de l’A5, à proximité de la Francilienne, la ville profite d’une localisation stratégique entre le Carré Sénart, pôle tertiaire de premier plan, et Melun Val de Seine, centre économique du département. 
                  Portée par un environnement prospère, elle déploie une multiplicité d’activités regroupées en cinq pôles : tertiaire, logistique, commercial, industriel et artisanal. Une richesse qui soutient une croissance stable et pérenne. À 40 min de Paris, vous réalisez un placement sûr et rentable qui vous permet d’optimiser votre fiscalité grâce au classement en zone A du dispositif Pinel.  

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à Melun | Kaufman & Broad

                    3 000 € de remise par pièce (1)

                    J-2
                    Avant-premièreLiv. 2ème tri. 2027
                    MELUN / 77

                    Serenova

                    TVA 5,5%PTZPatrimonial

                    Du studio au 4 pièces

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 3ème tri. 2026
                    SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY / 77

                    Green Central

                    PinelPinel +PatrimonialLMNP
                    App. / maisons 2 à 4 piècesà partir de 201 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Naturéva à Lieusaint | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2026
                    LIEUSAINT / 77

                    Naturéva

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 199 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf L'Allée de l'Ermitage à Dammarie-lès-Lys | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2026
                    DAMMARIE-LES-LYS / 77

                    L'Allée de l'Ermitage

                    TVA 5,5%PTZPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 180 229 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Domaine de la Plaine à Ormoy | Kaufman & Broad
                    Livraison rapide
                    ORMOY / 91

                    Le Domaine de la Plaine

                    Maisons 4 à 5 piècesà partir de 367 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.