Kaufman & BroadVotre cuisine offerte (1)
Dernières opportunités pour emménager cette année!
À 16 km* des portes de Paris, via l’autoroute A6 ou le RER C, entre Massy et l’aéroport d’Orly, Chilly-Mazarin marie harmonieusement vitalité économique et cadre paisible. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse familiale à quelques minutes à pied du centre-ville commerçant, d’un parc de 3,5 hectares, des écoles et du lycée. Les sportifs apprécieront la proximité immédiate du complexe Jesse Owens proposant une piscine, un stade, des courts de tennis…
À l’angle de l’avenue Charles de Gaulle et de la rue des Edouets, la résidence se distingue par son écriture classique, sobre et élégante. Les façades aux lignes épurées sont coiffées d’un dernier étage aux superbes terrasses ombragées.
Découvrez nos dernières opportunités livrées à la fin de l’année ! Des appartements 3 et 4 pièces avec de vastes espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif. Bénéficiez de prestations de qualité et également d’une place de parking pour le 3 pièces et deux places pour le 4 pièces.
- À 650m* à pied du centre-ville
- Au cœur de l’agglomération de Paris-Saclay
- Architecture classique et raffinée
- Beaux espaces extérieurs
- Zone Pinel A
*source Google maps
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Votre cuisine offerte (1)
Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RT2012 - 10%
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Qualité d'air intérieur
Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
En investissant à Chilly-Mazarin, vous misez sur une adresse incontournable de l’Essonne qui garantit pérennité et succès à votre placement. Parfaitement intégrée dans les bassins d’emploi prospères de Paris Saclay, la commune est idéalement située entre l’aéroport d’Orly et la gare TGV de Massy. Cette position stratégique attire les pôles logistiques de groupes internationaux comme Chronopost, UPS ou Atac Logistique, qui profitent également de la proximité de grands axes routiers, dont l’A6.
Portée par le centre de recherche et de développement de Sanofi, le dynamisme économique de la ville s’accompagne d’une croissance démographique soutenue. De quoi vous assurer une forte demande locative et d’intéressantes perspectives de valorisation. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité.
- PDispositifs : Pinel, Patrimonial
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Nos programmes à proximité
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Vos frais de notaire offerts (1)
En travauxLiv. 4ème tri. 2025WISSOUS / 91Unisson
PTZPinelPatrimonialApp. 2 à 4 piècesà partir de 253 000 € - Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
En travauxLiv. 1er tri. 2025EPINAY-SUR-ORGE / 91Connex
TVA 5,5%PTZPinelPatrimonialLMNPPrix nous consulter - Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
Lancement commercialLiv. 2ème tri. 2027Orly / 94Villas du Vercors
PTZPatrimonialLMNPApp. / maisons 1 à 5 piècesà partir de 182 000 € - Voir la résidenceLivraison rapideCHATENAY MALABRY / 92
Perle du Parc
PTZPinelPatrimonialLMNPApp. 3 à 5 piècesà partir de 479 000 € - Voir la résidenceLivraison rapideLiv. 2ème tri. 2025CHATENAY MALABRY / 92
Les Vergers de Châtenay
PTZPinelPatrimonialLMNPApp. 1 à 5 piècesà partir de 281 000 € - Voir la résidence
Vos frais de notaire offerts (1)
NouveautéLiv. 1er tri. 2027VILLENEUVE-SAINT-GEORGES / 94Seinographic
TVA 5,5%PTZPinelPinel +PatrimonialLMNPApp. 1 à 4 piècesà partir de 152 975 €
