Du 5 décembre au 31 décembre

Jusqu'à 10 000 € de remise⁽¹⁾

Programme immobilier neuf Le Chailly à Chilly-Mazarin | Kaufman & Broad

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CHILLY-MAZARIN / 91Le Chailly

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Dernières opportunité pour emménager cette année!

À 16 km* des portes de Paris, via l’autoroute A6 ou le RER C, entre Massy et l’aéroport d’Orly, Chilly-Mazarin marie harmonieusement vitalité économique et cadre paisible. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse familiale à quelques minutes à pied du centre-ville commerçant, d’un parc de 3,5 hectares, des écoles et du lycée. Les sportifs apprécieront la proximité immédiate du complexe Jesse Owens proposant une piscine, un stade, des courts de tennis…

À l’angle de l’avenue Charles de Gaulle et de la rue des Edouets, la résidence se distingue par son écriture classique, sobre et élégante. Les façades aux lignes épurées sont coiffées d’un dernier étage aux superbes terrasses ombragées.

Découvrez notre dernière opportunité livrée à la fin de l’année ! Appartement de 3 pièces avec de vastes espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif. Bénéficiez de prestations de qualité et également d’une place de parking pour ce 3 pièces.

À 650m* à pied du centre-ville
Au cœur de l’agglomération de Paris-Saclay
Architecture classique et raffinée
Beaux espaces extérieurs

*source Google maps

PTZPatrimonial

1 Rue Edouets , 91380 CHILLY-MAZARIN

Livraison rapide

Actabilité immédiate

Garantie locative : Foncia

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Du 5 décembre au 31 décembre

Jusqu'à 10 000 € de remise⁽¹⁾

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 3 pièces

Voir le plan 3DDernier lot disponibledispo.En savoir +

B003 RDC 56,00 m²RDCNord/Ouest1 parking, Jardin (33,95 m²), Terrasse (5,93 m²) 280 000 €Renta. jusqu'à 3,77 % / an*

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 30/12/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

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Visitez en 3D

Une résidence responsable et durable

Principes constructifs

RT2012 - 10%
Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
Isolation thermique
Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
Qualité d'air intérieur
Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.
Upcycling : matériaux de réemploi
Utilisation d'ampoules LED

Prestations & services

Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts

Espaces extérieurs

Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
Espèces végétales peu allergènes

Découvrez Votre futur quartier

Nous contacter

Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

Espace de vente
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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RDV / Visio
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Espace investisseurs

En investissant à Chilly-Mazarin, vous misez sur une adresse incontournable de l’Essonne qui garantit pérennité et succès à votre placement. Parfaitement intégrée dans les bassins d’emploi prospères de Paris Saclay, la commune est idéalement située entre l’aéroport d’Orly et la gare TGV de Massy. Cette position stratégique attire les pôles logistiques de groupes internationaux comme Chronopost, UPS ou Atac Logistique, qui profitent également de la proximité de grands axes routiers, dont l’A6.

Portée par le centre de recherche et de développement de Sanofi, le dynamisme économique de la ville s’accompagne d’une croissance démographique soutenue. De quoi vous assurer une forte demande locative et d’intéressantes perspectives de valorisation.

PDispositif : Patrimonial
Actabilité immédiate
Garantie locative :Découvrez notre partenaire de gestion locative

Nos programmes à proximité

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Livraison rapide
CHILLY-MAZARIN / 91
Le Chailly - Bail Réel Solidaire
TVA 5,5%BRSPTZ
App. 3 pièces214 500 €
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Vos frais de notaire offerts⁽¹⁾
En travauxLiv. 4^ème tri. 2025
WISSOUS / 91
Unisson
Eligible DPEABC
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPatrimonial
App. 2 à 4 piècesà partir de 254 000 €
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Vos frais de notaire offerts⁽¹⁾
Lancement commercialLiv. 2^ème tri. 2027
Orly / 94
Villas du Vercors
Eligible DPEAB
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PTZPatrimonialLMNP
App. / maisons 2 à 5 piècesà partir de 230 000 €
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10% de remise⁽¹⁾
Livraison rapide
CHATENAY MALABRY / 92
Perle du Parc
Eligible DPEABC
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PTZPatrimonialLMNP
App. 3 à 5 piècesà partir de 479 000 €
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8% de remise⁽¹⁾
Livraison rapideLiv. 2^ème tri. 2025
CHATENAY MALABRY / 92
Les Vergers de Châtenay
Eligible DPEAB
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PTZPatrimonialLMNP
App. 1 à 5 piècesà partir de 281 000 €
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NouveautéLiv. 1^er tri. 2027
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES / 94
Seinographic
Eligible DPEAB
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TVA 5,5%PTZPatrimonialLMNP
App. 1 à 4 piècesà partir de 152 975 €
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CHILLY-MAZARIN / 91Le Chailly

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