Nos programmes immobiliers neufs à Crépy en Valois

Pourquoi acheter un appartement ou une maison neuve à Crépy en Valois ?

Crépy-en-Valois est une ville pleine de charme située dans le département de l’Oise (Hauts-de-France). Elle bénéficie d’une situation géographique idéale, à 40 minutes de Paris gare du Nord et 30 minutes de Compiègne. 
Plus encore, elle incarne un parfait exemple de « ville où il fait bon vivre ». L'atmosphère paisible et conviviale de cette commune offre une qualité de vie idéale pour les familles et les actifs. Ses 15.000 habitants profitent de sa douceur de vivre et d’un environnement naturel, à la fois rural et préservé. 
Crépy-en-Valois affiche également un patrimoine historique remarquable à travers son musée de l'archerie, sa collégiale Saint-Thomas et ses églises pluricentenaires. Marquée par une architecture traditionnelle, la commune n’en reste pas moins dynamique, avec une vie sociale et associative intense. 
Les Crépynois peuvent profiter de vastes espaces verts, comme le parc de Géresmes ou le parc Sainte-Agathe. Ils peuvent aussi compter sur diverses infrastructures comme un parc aquatique, des commerces, un cinéma, des restaurants, des écoles… Les marchés, organisés plusieurs fois par semaine, sont un lieu de convivialité et de rassemblement. Rythmée par une programmation culturelle riche et variée (concerts, festivals, animations…), la commune vibre au diapason d'une énergie festive et créative.
Située à 60 km de Paris, Crépy-en-Valois est facilement accessible par des accès routiers directs (A1 et N2) et une ligne de train (TER et Transilien). Ils la relient aisément à la région parisienne et à ses grands bassins d’emplois. En outre, la ville connaît un développement économique actif, où l’installation d’un nouveau centre R&D s’ajoute à des zones commerciales et industrielles proches. 
Investir dans le neuf à Crépy-en-Valois permet donc d’allier le charme d’une ville pittoresque à un emplacement stratégique.

Nos programmes neufs à Crépy-en-Valois

Les atouts d’un programme neuf à Crépy-en-Valois

Un logement neuf à Crépy répond à des normes exigeantes en termes de qualité de construction et d’écologie. Vous faites ainsi l’achat d’un bien confortable, moderne, bien équipé et doté d’une excellente performance énergétique. En plus de réaliser des économies d’énergie, vous évitez des travaux de rénovation à court et moyen terme. 
De plus, acheter du neuf dans l’Oise s'accompagne de garanties constructeur solides, vous assurant une sérénité totale pendant plusieurs années. Un promoteur immobilier à Crépy-en-Valois est un partenaire de confiance qui s'engage à vous offrir une expérience d'achat sereine.

Acheter un logement neuf à Crépy-en-Valois avec Kaufman & Broad

Vous souhaitez acheter une maison neuve à Crépy-en-Valois dans un environnement privilégié ? À 45 minutes de train de la gare du Nord, Kaufman & Broad vous propose un programme neuf intimiste, au cœur d’un îlot de verdure.

Notre nouveau domaine propose des maisons 3 et 4 chambres avec jardins privatifs, à proximité du centre ville. Idéalement situées, écologiques et livrées “clé en main”, nos maisons sont disponibles en avant-première.

N’hésitez pas à consulter nos offres en ligne ou à nous contacter pour obtenir de plus amples informations comme le plan, le nombre d’étages, les surfaces disponibles, la date de commercialisation, la date de livraison… Un conseiller se fera un plaisir de vous renseigner.

Immobilier neuf Crépy-en-Valois : quels dispositifs d’achat ?

Les aides à l’achat immobilier neuf à Crépy-en-Valois dépendent de la nature de votre investissement :

Acheter du neuf à Crépy-en-Valois pour louer

• La loi Pinel 
  La loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôts qui prendra fin le 31 décembre 2024. Il permet d’économiser entre 9% et 14% du prix d’achat d’un logement acquis neuf ou en VEFA (entre 12% et 21% en Pinel+). Plusieurs conditions sont exigées pour en bénéficier. Entre autres, vous devez acheter un bien en zone éligible et le mettre en location pour au moins 6 ans. Les loyers doivent, quant à eux, répondre à certains plafonds.
• Louer sous statut LMNP
  Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel permet d’obtenir une défiscalisation des revenus locatifs de son logement neuf à Crépy. Pour cela, le bien doit notamment être loué meublé, à titre non professionnel, et générer des revenus sous certains seuils. Ce mécanisme permet d’optimiser son investissement locatif aussi bien dans le parc privé qu’en établissement de services.

Acheter un logement neuf à Crépy-en-Valois pour y habiter

• Bénéficier du PTZ
  Le Prêt à Taux Zéro est un crédit immobilier sans intérêt, qui intervient en complément d’un autre emprunt. Il aide les primo-accédants à financer leur résidence principale sous conditions de revenus et d'emplacement du logement.

Les étapes clés pour réussir son achat neuf à Crépy en Valois

Bien choisir l’emplacement de son logement neuf (60)

L’emplacement de votre maison ou appartement neuf à Crépy-en-Valois revêt une importance capitale dans sa valorisation. En plus de répondre à votre style de vie, un bon emplacement impacte la valeur de votre bien et son attractivité. Il est donc essentiel de cibler des quartiers stratégiques, proches des transports et des infrastructures quotidiennes.

Définir ses besoins

Vos besoins, ou ceux de votre cible locative, sont essentiels pour choisir le logement neuf idéal. Il s’agit notamment du type de bien, du standing attendu, du nombre de pièces souhaité, de la surface minimum, de l’accessibilité via les transports, des aménagements du bien ou de la résidence… Souhaitez-vous un extérieur privatif comme un jardin, un balcon ou une terrasse ? Avez-vous besoin d’un ascenseur, d’un accès rapide à une gare ou un réseau routier ? 
Ces différents critères vous permettront de mieux cibler votre future acquisition, selon votre budget. Par exemple, un studio neuf tout équipé en centre ville ou proche d’un campus est un choix pertinent pour louer à un étudiant. Une maison ou un appartement T3 / T4 dans un quartier résidentiel, en revanche, conviendra mieux à une famille.

Faire appel à un promoteur immobilier neuf à Crépy-en-Valois

Un promoteur immobilier vous apporte son expérience, son expertise et son accompagnement tout au long du processus d’achat. Kaufman & Broad sélectionne les meilleurs emplacements pour y faire construire des programmes haut de gamme.
De plus, nous proposons des services sur mesure pour faciliter la réussite de votre projet immobilier à Crépy-en-Valois. Vous pourrez, par exemple, profiter de conseils déco et aménagement via nos showrooms. Grâce à nos partenariats privilégiés, vous pourrez aussi obtenir les meilleures offres de financement ou de gestion locative. 
Collaborer avec un promoteur immobilier neuf à Crépy-en-Valois (60) constitue donc un bon moyen d’investir efficacement, en toute tranquillité.