Nos logements neufs à proximité de Houplines

Ville frontalière avec la Belgique, Houplines est une commune française du département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle se trouve à 20 minutes de Lille et à moins d’une heure de Dunkerque et du littoral. Avec son architecture traditionnelle et ses nombreux services, cette commune des Hauts-de-France séduit celles et ceux qui souhaitent investir dans la métropole lilloise. C’est pourquoi de nombreux programmes neufs à Houplines voient le jour. 

Houplines, une ville aux portes de la Belgique

Les programmes neufs dans le département du Nord sont multiples autour de Lille. La ville européenne est à proximité immédiate de la frontière belge. Le réseau ferroviaire permet de rejoindre facilement et rapidement l’Angleterre (Eurostar) et les Pays-Bas (Thalys). Investir dans l’immobilier neuf à Houplines, c’est profiter des atouts économiques de la région et d’un cadre de vie agréable dans une commune verdoyante et préservée.
Habiter dans un appartement neuf à Houplines est idéal pour les jeunes actifs et les ménages souhaitant accéder facilement aux commerces, aux services de la ville et aux équipements sportifs. La commune compte des écoles maternelles et primaires ainsi qu’un collège. Une maison neuve à Houplines permet de jouir d’un bel espace de vie et d’un jardin privatif à proximité des commodités.
De plus, Houplines est pourvue de toutes les infrastructures urbaines nécessaires telles que des établissements de santé, des équipements de loisirs, des écoles et  des installations sportives.

Nos programmes neufs autour de Houplines

Les logements neufs près de Houplines conjuguent élégance, calme et confort. Leur architecture élégante s’intègre harmonieusement à leur environnement, offrant un véritable havre de paix aux occupants. Nous vous proposons des programmes dans des villes à taille humaine, où il fait bon vivre à proximité de Lille. Les commerces, crèches, écoles, loisirs, espaces verts et transports sont accessibles en quelques minutes.
Certifié par les normes environnementales les plus strictes, chaque programme neuf dans le Nord offre un confort de vie unique. Avec un excellent bilan énergétique, vous réalisez des économies tout en préservant la planète. 
Des pièces parfaitement agencées et optimisées se prolongent pour la plupart par des espaces extérieurs généreux comme une terrasse, un balcon, une loggia, un toit-terrasse. Du studio aux 5 pièces, nos programmes proposent des vues à couper le souffle et une qualité de vie unique. Harmonie, confort et élégance sont les maîtres-mots de chaque programme immobilier dans le 59.

Les dispositifs d’aide à l’achat immobilier neuf à Houplines

En choisissant un studio, un appartement ou une maison à vendre à Houplines dans le neuf, vous bénéficiez d’avantages intéressants. Ils incluent les frais de notaire réduits et certains dispositifs, applicables sous conditions, qui dépendent de votre projet immobilier dans le 59 : un investissement locatif ou le financement de votre résidence principale.

Faire un  investissement locatif aux alentours d’Houplines

• La loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôts sur le revenu, proposé en échange d’un investissement locatif en zone éligible A bis, A ou B1. Le bien doit être acquis neuf ou en VEFA et loué pour une durée minimale de 6 ans. Houplines et de nombreuses communes proches sont éligibles Pinel 59 et vous permettent d’optimiser votre investissement.
• Le statut LMNP permet une défiscalisation des revenus locatifs d’un logement meublé. Le bien doit être loué meublé par un bailleur particulier. Ce statut est une excellente alternative au dispositif Censi-Bouvard, qui a pris fin, pour investir dans un établissement de services (EHPAD, résidence étudiante…)

Acheter sa résidence principale dans le Nord

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt sans intérêt avec mensualités différées. Il est accordé sous conditions de ressources, en complément d'un crédit immobilier, pour vous aider à financer votre résidence principale. Si le programme immobilier neuf à Houplines se situe en zone de rénovation urbaine, vous pouvez en outre bénéficier de la TVA à taux réduit de 5,5%.

Immobilier neuf près d’Houplines : les villes prisées 

L'emplacement de votre appartement neuf à Houplines joue un rôle essentiel dans la réussite de votre investissement. En plus de répondre à votre style de vie ou à celui de votre cible locative, un emplacement de choix valorisera le bien dans votre patrimoine et augmentera sa plus-value potentielle. Si vous envisagez un investissement locatif dans le Nord, un emplacement prisé apporte un meilleur taux de rentabilité locative. 
Voici les secteurs les plus recherchés par les investisseurs à Houplines et dans ses environs : 

• Houplines est à la fois proche de la frontière belge et de Lille, qui est accessible en une vingtaine de minutes. Étendue en bord de Lys et à proximité de la Deûle, cette ville à taille humaine offre une qualité de vie unique et préservée. La demande de logements y est croissante, notamment pour la location, entraînant la construction de logements neufs de qualité. La ville se trouve en zone Pinel B1. Les quartiers les plus prisés par les investisseurs sont le centre-ville, qui offre toutes les commodités. Le quartier abrite un grand nombre d’appartements, mais aussi des maisons individuelles plébiscitées par les familles. Le quartier de la route, qui a connu une restructuration, propose des prix attractifs pour les nouveaux acquéreurs.
• Armentières se trouve à seulement 10 minutes d’Houplines. La commune dispose d’un fort potentiel immobilier dans le Nord, du fait d’une excellente desserte par les transports et d’une belle qualité de vie. Proche de la campagne, elle constitue une bouffée d’air pur tout en bénéficiant d’un fort bassin d’emplois. La commune se trouve également en zone Pinel, ce qui est très intéressant du fait d’une forte demande locative dans le secteur.
• Nieppe est une petite commune très agréable à proximité d’Armentières et Houplines. Connectée à Lille par un bon réseau de transports, elle affiche un fort patrimoine culturel et de nombreux espaces verts. Il y fait bon vivre, ce qui séduit particulièrement les familles. La commune compte une grande majorité de maisons individuelles et quelques résidences de standing, faisant de la ville un emplacement idéal pour une maison à vendre près d’Houplines.

Comment réussir son investissement immobilier neuf à Houplines ?

La réussite de votre achat immobilier dans le Nord dépend de votre projet et de vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, vous pouvez acheter en Pinel ou LMNP en effectuant une simulation de votre rendement locatif. 
Nous vous conseillons également de bien définir vos besoins ou ceux de votre locataire cible : type de logement idéal, nombre de pièces, quartier, proximité des commerces ou écoles, des axes routiers ou des gares… 
N’hésitez pas à contacter votre promoteur immobilier dans le Nord pour bénéficier de conseils sur-mesure.

Un investissement immobilier neuf à Houplines constitue une opportunité à saisir dans un territoire attractif, niché au cœur d’un grand bassin économique. Entre vie urbaine et campagne, des villes à taille humaine séduisent une population croissante en quête de calme. Optez pour des programmes neufs dans le Nord de qualité avec Kaufman & Broad et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé.