Kaufman & Broad
Mettez le cap sur La Trinité-sur-Mer
Profitez d’une opportunité unique d’acquérir une maison neuve à quelques pas du port de La Trinité-sur-Mer. Découvrez un nouveau domaine de maisons haut de gamme, composé dans architecture contemporaine à l’identité bretonne affirmée avec de beaux aménagements paysagers.
Les maisons présentent 3 modèles de 65 à 132 m² habitables et s’ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privatifs. Les agencements facilitent le quotidien : suite parentale, salle d’eau au rez-de-jardin, buanderie ou cellier, espace bureau ou salle de jeux et chambres à l’étage…
Laissez-vous emporter par la magie de La Trinité-sur-Mer pour une vie paisible, en harmonie avec la mer et la nature.
- Adresse d’exception, à 6 min*à pied du port
- Domaine privé
- Terrasses, garages et jardins privatifs pour tous
- Plans modulables
- Prestations personnalisables
- Livraison clé en main
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Jardins privatifs
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Résidence intimiste
Résidence sécurisée
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Le programme en détails
Vivez au rythme de la mer dans un village les plus cotés du Morbihan
Avec plus d’une place au port pour deux habitants, pas de doute : La Trinité-sur-Mer est bien la Mecque de la voile. On y vient par passion de la mer, que l’on soit aficionado des régates – plus de 12 par an ! – ou amateur de cabotage le long des criques idylliques du Morbihan. Cette ambiance passionnée, bercée par les flots, nourrit une qualité de vie hors normes. Ainsi, La Trinité-sur-Mer se hisse au sommet des classements des villages où il fait bon vivre dans le Morbihan !
Avec cette nouvelle adresse à seulement 6 minutes* à pied du port de La Trinité, vous êtes aux premières loges pour vivre au gré des vents ! Dans un rayon de 10 minutes à pied, vous trouverez le célèbre marché local, de nombreux commerces, des crêperies, ainsi que des écoles publiques et privées. Tout est à portée de main pour un quotidien serein, que ce soit en semaine ou en vacances.
*source : Google maps
Un équilibre parfait entre nature et modernité
Vivre en maison, dans un cocon de verdure, avec la sérénité d’esprit d’un domaine... Ce nouveau domaine Les Skippers réunit le meilleur des deux mondes. Situé le long d’une impasse bordée par un bois inconstructible, classé Natura 2000, ce cadre unique abrite l’un des vestiges mégalithiques de la commune, célèbre pour ses dolmens.
Chaque maison bénéficie de son propre jardin privatif, livré paysagé et engazonné. Pour une tranquillité d’esprit totale, l’entretien des jardins est inclus dans les charges du domaine, garantissant un environnement toujours impeccable sans effort. Les garages individuels avec des portes automatiques offrent un confort optimal, facilitant tous vos allers-retours.
La production d’eau chaude et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur, à la fois performante et économe en énergie. Pilotable à distance, elle offre un contrôle précis de la température, alliant confort absolu et consommation maîtrisée.
Des maisons sur mesure pour un confort optimal
Des aménagements haut de gamme, des plans modulables et une belle variété de surfaces : le Domaine Les Skippers saura combler toutes vos attentes.
Trois modèles de maisons sont proposés :
La maison de 2 chambres, développant 65 m² habitables, offre un plan parfait. Elle dispose d’une salle d’eau au rez-de-jardin, d’une superbe pièce à vivre s’ouvrant sur sa terrasse et un joli jardin, ainsi que de deux belles chambres avec salle d’eau à l’étage.
Les maisons de 4 et 5 pièces proposent des séjours de près de 40 m² ouverts sur des terrasses de 13 à 37 m². De belles chambres, parfois transformables en suites parentales, ou une alcôve avec fenêtre pourra être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace cinéma, selon vos envies.
Les plans, en partie modulables, permettent d’adapter les espaces à vos besoins, avec la possibilité d’ajouter une buanderie ou un cellier par exemple. Les garages spacieux de 15 à 18 m², sont conçus pour accueillir vélos ou planches de surf en plus de votre voiture.
Profitez d’une belle opportunité pour acquérir une maison Kaufman & Broad personnalisable et livrée clés en main.
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Un placement privilégié à La Trinité-sur-Mer
Réalisez un placement patrimonial dans un domaine privé de maisons exceptionnellement situé à quelques minutes à pied du port de La Trinité-sur-Mer. Avec plus de 12 régates par an et un afflux constant de visiteurs, La Trinité-sur-Mer est un véritable paradis pour les vacanciers, et votre maison sera le havre de paix qu’ils recherchent. Une maison neuve à proximité du port offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs stables, à court ou à long terme.
Vous pouvez ainsi facilement conjuguer jouissance personnelle de votre bien et mise en location, pour acquérir une résidence secondaire tout en optimisant votre budget. La grande qualité du domaine et sa simplicité d’entretien vous assurent une gestion facilitée et des perspectives de valorisation attractives à long terme.
Emplacement stratégique, attrait locatif important et valorisation à long terme : un bien à La Trinité-sur-Mer réunit les trois piliers fondamentaux de l’investissement immobilier.
- PDispositifs : Patrimonial, LMNP
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
