Nos logements neufs à proximité deTrébeurden

Pourquoi acheter un logement neuf à Trébeurden ?

Trébeurden est l’une des merveilles du littoral des Côtes d’Armor (22). Située dans la baie de Lannion, elle jouit d’un superbe patrimoine naturel et historique. Elle connaît un bel essor touristique, où les infrastructures se multiplient pour répondre aux besoins de visiteurs toujours plus nombreux. Tous sont séduits par cette petite ville de 3.700 habitants, son port de plaisance et ses magnifiques paysages.
Outre ses plages d’eau cristalline, Trébeurden abrite des sites archéologiques de renom comme des menhirs préservés, des églises centenaires… Les amateurs d’espaces naturels classés et de faune sauvage, quant à eux, peuvent visiter différents sites remarquables. Les marais du Quellen et ses chevaux sauvages ou l’île Milliau, notamment, sont parmi les plus prisés des touristes.
Hiver comme été, la ville bretonne propose des loisirs et des sports pour toute la famille. Les activités nautiques sont variées avec des structures de voile, de plongée, de promenades en mer… Elles sont complétées par tout un panel d’animations, concerts, événements sportifs, expositions ou ateliers d’artisanat. Le village gaulois de Pleumeur Bodou peut être rejoint en seulement 15 minutes de vélo. Trébeurden est tout aussi riche en commerces de proximité afin de répondre à tous les besoins quotidiens.
Au-delà de ses atouts sportifs et culturels, la commune est résolument tournée vers le développement durable. Elle conserve un charme authentique, où la préservation de son écosystème est primordiale. Par ailleurs, Trébeurden se situe à seulement 15 minutes de Lannion, qui dispose d’un bassin d’emploi actif. En plus d’une économie touristique en pleine progression, les Trébeurdinais peuvent donc profiter d’opportunités professionnelles dans d’autres filières. 
L’immobilier neuf à Trébeurden constitue ainsi un placement patrimonial de choix, tant pour y vivre que pour de la location.

Nos programmes immobiliers neufs à Trébeurden

Les atouts d’un programme neuf à Trébeurden

Si vous choisissez d’acheter un appartement neuf à Trébeurden, vous bénéficiez d’atouts intéressants. 
En plus des frais de notaire réduits, entre 2 à 3% du prix du bien, le neuf offre une excellente efficacité énergétique. Celle-ci est liée au respect de normes et labels exigeants, qui vous font réaliser de belles économies d'énergie. Une construction neuve obéit également à des règles de construction rigoureuses, incluant des matériaux solides et de qualité, de plus en plus respectueux de l’environnement. Cela vous évite de devoir réaliser des travaux de rénovation ou de mise en conformité pendant de nombreuses années.
Cette tranquillité d’achat est par ailleurs assurée par des garanties constructeur, comme la garantie décennale ou la garantie de parfait achèvement.

Notre sélection d’appartements neufs à Trébeurden

Kaufman & Broad vous propose un nouveau programme immobilier neuf, dans un quartier privilégié de Trébeurden. À quelques minutes à pied des commerces, de la plage et de la place du marché, profitez d’un cadre de vie idyllique.
Découvrez une résidence de standing où l'architecture élégante mêle des matériaux nobles comme l’ardoise et le granit rose. Ces derniers permettent à nos bâtiments de se fondre dans leur environnement. 
Vous souhaitez vous installer à Trébeurden, acquérir une résidence secondaire ou investir dans une location saisonnière ? Nous vous proposons une variété de logements pour répondre à vos objectifs. Notre résidence accueille des appartements du studio au 5 pièces, dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers pour en savoir plus sur nos programmes.

Quels dispositifs pour acheter un bien immobilier neuf ?

Certains dispositifs vous permettront d’optimiser votre achat neuf à Trébeurden :

Faire un investissement locatif

• La loi Pinel 
  Il est encore temps de profiter de la loi Pinel, car celle-ci prendra fin le 31 décembre 2024. Il s’agit d’un avantage fiscal permettant une réduction d’impôts jusqu’à 14% du prix de votre bien acheté neuf ou en VEFA (21% en Pinel +). Pour en bénéficier, le dispositif impose certains critères obligatoires. Notamment, la localisation du bien en zone tendue, sa location pendant au moins 6 ans, un plafonnement des loyers…
• Le statut de LMNP
  Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel vous permet une défiscalisation sur vos revenus locatifs annuels. Toutefois, ces derniers ne doivent pas excéder un certain seuil. Par ailleurs, votre bien immobilier neuf à Trébeurden doit être loué meublé à titre non professionnel. Ce statut très avantageux vous permet également d’investir dans des établissements de services, comme une résidence de tourisme.

Financer sa résidence principale à Trébeurden

• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
  Sous conditions de revenus, le PTZ vous aide à financer votre appartement neuf à Trébeurden en complément d’un autre crédit. Ce prêt aidé est destiné aux primo-accédants qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Sans intérêts bancaires, il offre également un remboursement différé des mensualités.

Faire appel à un promoteur immobilier à Trébeurden

Kaufman & Broad vous accompagne dans votre démarche d’investissement. Notre expertise nous permet de connaître les emplacements les plus prisés de la ville afin d’y construire nos projets. De plus, nous veillons à intégrer nos bâtiments dans leur environnement avec harmonie. 
En outre, nous sommes à votre écoute pour vous guider dans la réussite de votre projet immobilier à Trébeurden. En plus de l’expertise de nos conseillers, vous profitez d’une gamme de services privilégiés : 

• Des showrooms déco pour vous aider à aménager votre intérieur à la pointe des tendances ; 
• Les meilleures conditions de prêt immobilier grâce à nos partenariats avec des experts en courtage ;
• Des partenariats avec des agences de gestion locative si vous souhaitez louer votre bien.

Trébeurden représente une opportunité unique d’investir en bord de mer. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos logements neufs prochainement disponibles. Nos conseillers vous renseigneront avec plaisir selon votre profil, vos attentes et votre budget.