Kaufman & Broad0 800 544 000Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Villefontaine est une commune qui allie vie urbaine et nature. Villefontaine, située au cœur de l'Isère, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Elle bénéficie d’une attractivité croissante grâce à sa proximité avec Lyon et Grenoble. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry, elle présente aussi un marché immobilier des plus épanouis. Les programmes immobiliers neufs à Villefontaine sont d’ailleurs nombreux et diversifiés. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette magnifique ville possède une multitude d’atouts. Son dynamisme économique, son cadre de vie attractif et son environnement naturel préservé en font une excellente destination pour vivre.
Vous cherchez un logement neuf dans la région ? Consultez notre offre d’immobilier neuf à Villefontaine et choisissez le bien qui répond à vos attentes. Du 2 aux 4 pièces, nos appartements et maisons séduisent par leur aspect haut de gamme et leur plan bien élaboré. Pour simplifier davantage la tâche, nous pouvons vous aider à trouver un financement pour l’acquisition. Dispositif Pinel, Pinel Plus, LMNP ou Prêt à Taux Zéro…
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Villefontaine est une ville en plein essor, qui, en plus de voir sa population croître chaque année, profite également d’une excellente attractivité. Grâce à sa situation entre deux agglomérations à forte croissance, Lyon et Grenoble, elle se trouve au centre d’un grand bassin économique. Économiquement, la région Auvergne-Rhône-Alpes figure aussi parmi l’une des régions les plus dynamiques de France. C’est d’ailleurs ce qui crée de nombreuses opportunités pour les familles et les actifs résidant dans la commune.
À proximité de plusieurs pôles d’emploi majeurs, Villefontaine totalise pas moins de 51 000 postes grâce à ses filières phares (logistique et développement durable). Elle profite également du rayonnement régional et international engendré par les quelque 110 enseignes de luxe présentes dans la commune.
Villefontaine s'épanouit au cœur de paysages naturels préservés, bordée par le parc naturel régional de Chartreuse et à proximité du majestueux massif du Vercors. Cette situation privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel, propice aux activités en plein air et à la découverte de la nature.
L’éducation des enfants est facilitée puisque la ville dispose de nombreuses infrastructures modernes telles que crèches, collèges et lycées. Pour couronner le tout, il vous sera plutôt simple de trouver un logement neuf à Villefontaine.
Villefontaine se distingue par son rayonnement international grâce à la présence sur son territoire du 1ᵉʳ village outlet haut de gamme. “The Village” est un lieu de shopping proposant des réductions jusqu’à 70% sur des marques prestigieuses, avec une variété de boutiques et de restaurants. Côté animations, des spectacles aquatiques et de nombreux divertissements viennent enrichir l'expérience des visiteurs.
Avant de passer à l’achat d’un immobilier neuf à Villefontaine, il convient de connaître les atouts proposés par cette solution.
En optant pour un immobilier neuf à Villefontaine, profitez d’une construction qui répond parfaitement aux normes strictes en vigueur. Vous pouvez ainsi être sûr que le logement présente des performances énergétiques supérieures.
Une maison, un studio ou un appartement neuf à Villefontaine possède une valeur ajoutée plus élevée qu’un logement ancien. De ce fait, le logement peut attirer plus de locataires, ce qui garantit un bon rendement locatif.
Un immobilier neuf est généralement proposé avec des garanties constructeur qui permettent de couvrir les travaux pendant plusieurs années. Par exemple, la garantie décennale couvre la réparation des défauts de construction qui nuisent à la solidité du bâtiment durant 10 ans.
Opter pour un appartement neuf à Villefontaine offre également la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. Vous pouvez choisir les matériaux, les finitions et parfois même la disposition intérieure, ce qui vous permet de créer un environnement à votre image.
De plus, les appartements neufs sont conçus avec des équipements modernes et des technologies innovantes, garantissant un confort optimal au quotidien. Les surfaces habitables généreuses vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable, tandis que les cuisines et les salles de bains sont équipées de matériaux de qualité pour votre bien-être.
Pour votre confort, optez pour une résidence avec parking, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Que vous recherchiez un studio, un appartement avec plusieurs pièces, vous trouverez des options disponibles pour répondre à vos besoins, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Investir dans un programme d’immobilier neuf à Villefontaine vous permet d’accéder à plusieurs dispositifs de défiscalisation. Permettant de financer votre projet, ces derniers peuvent également amortir les coûts d’acquisition. Leur nature dépend principalement du type d’investissement.
Si vous achetez pour louer par la suite, voici les dispositifs à connaître :
Si vous achetez via un programme neuf à Villefontaine en vue d’acquérir une résidence principale, vous aurez accès à un Prêt à Taux Zéro. Attribué par l’État, cet emprunt sans intérêt peut vous aider pour l’achat d’un immobilier neuf, en complément à votre crédit en cours. En règle générale, il est octroyé sous conditions de revenus, avec des plafonds qui varient selon la situation géographique du bien.
La première étape pour garantir la rentabilité d’un investissement immobilier consiste à bien choisir le bien en question. Non seulement il faudra trouver un emplacement avantageux, mais aussi, vous devez miser sur un logement qui répond à votre budget. Pensez donc à investir dans une habitation située dans une région attractive et qui respecte les normes énergétiques en vigueur.
L’analyse de la demande locative dans le secteur est également primordiale pour trouver un bien immobilier neuf à Villefontaine. Mais surtout, vous devez examiner la proximité des commodités (commerce, transport en commun, école, etc.). Pour obtenir un meilleur rendement, choisissez le logement selon les locataires ciblés. Un studio convient parfaitement pour une location de courte durée. Par contre, un grand appartement composé de plusieurs chambres attire plus les familles à la recherche d’une location de longue durée.
Enfin, vous devez trouver un promoteur immobilier à Villefontaine qui soit fiable pour vous accompagner tout au long de votre projet. Kaufman & Broad est le partenaire qu'il vous faut. Notre équipe saura vous donner toutes les informations sur les biens immobiliers neufs disponibles dans notre toute nouvelle résidence à Villefontaine. Vous serez séduits par l’architecture de la résidence et les ouvertures sur l’extérieur, jardins privatifs, balcons ou terrasses, pour vivre en harmonie avec la nature.