Kaufman & BroadVoir la résidence
Jusqu'à 8 000 € de remise (1)
Lancement commercialLiv. 4ème tri. 2026
VILLEFONTAINE / 38
Scénario
TVA 5,5%PTZPatrimonialLMNP
App. 2 à 4 piècesà partir de 145 941 €
Nos logements neufs à proximité de Saint-Martin-le-Vinoux
Aux portes de Grenoble, au milieu des montagnes, Saint-Martin-le-Vinoux est une ville à taille humaine à la fois familiale et verdoyante. La commune de 6 000 habitants jouit d’un emplacement stratégique non loin du campus GIANT et sur le tracé de la ligne E du tramway. Les programmes neufs à Saint-Martin-le-Vinoux séduisent les familles, les étudiants, les chercheurs et les investisseurs.
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40 logements neufs dans 2 résidences à proximité de Saint-Martin-le-Vinoux
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Jusqu'à 10 000 € de remise (1)
En travauxLiv. 4ème tri. 2025
Derniers lots disponiblesBOURGOIN JALLIEU / 38
La Bastide
Eligible DPEABC
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
PTZPinelPatrimonialApp. 3 à 4 piècesà partir de 264 000 €
Kaufman & Broad à Saint-Martin-le-Vinoux
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Acheter du neuf à Saint-Martin-le-Vinoux, près de Grenoble
Les projets immobiliers à Saint-Martin-le-Vinoux sont nombreux. La commune du département de l’Isère est idéalement située dans un écrin de verdure au pied des montagnes. La ville possède tous les services indispensables dont des établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges), des équipements sportifs et des commerces. Un marché hebdomadaire anime également la ville.
Les appartements neufs à Saint-Martin-le-Vinoux sont accessibles grâce à l’autoroute A41. Elle dessert notamment les villes de Chambéry et Saint-Julien-en-Genevois à la frontière suisse. L’A480, non loin de la commune, relie les différentes parties de l’agglomération grenobloise. La ligne E du tramway assure la connexion avec le centre-ville de Grenoble.
Les logements neufs à Saint-Martin-le-Vinoux sont situés à proximité des stations de ski de Chamrousse, Les Deux Alpes, L’Alpe d’Huez, Valmeinier, Val Cenis, La Plagne, Les Menuires et Val Thorens. Le parc naturel régional du Vercors est lui aussi à proximité.
Les programmes neufs à Saint-Martin-le-Vinoux
L’agglomération de Grenoble et plus particulièrement les communes desservies par le tramway attirent chaque année de nouveaux arrivants. Acheter un appartement neuf à Saint-Martin-le-Vinoux est donc un excellent choix pour habiter, ou pour investir. La petite ville a été choisie par Kaufman & Broad. Elle accueille la résidence tout confort L’Allée Verte. Cette dernière propose des appartements du 2 au 4 pièces avec cuisine aménagée, balcon et/ou terrasse. Le bâtiment est contemporain et les logements très lumineux. Ces appartements à Saint-Martin-le-Vinoux sont éligibles au dispositif Pinel, ils sont situés en zone B1, à 150 mètres seulement du tramway.
Les maisons neuves à Saint-Martin-le-Vinoux sauront séduire les familles désireuses de profiter d’un jardin privatif et d’une situation privilégiée dans le Grand Grenoble. Comme tous les programmes neufs en Isère, elles offrent un cadre de vie naturel très agréable tout au long de l’année.
Investir à Saint-Martin-le-Vinoux
Véritable ville à vivre, l’investissement locatif à Saint-Martin-le-Vinoux est très intéressant. En plus des familles, le secteur est privilégié par les personnes travaillant et étudiant sur le campus Grenoble Innovation for Advanced New Technologies. Ce pôle mondial de recherche accueille 30 000 personnes et se trouve à 2 minutes seulement des appartements neufs à Saint-Martin-le-Vinoux. L’université de Grenoble n’est pas le seul établissement d’enseignement supérieur. L’offre de formation est complétée par l’Institut polytechnique, l’IAE et l’École de management. Les studios neufs à Saint-Martin-le-Vinoux sauront trouver des locataires parmi les 65 000 étudiants présents dans l’agglomération grenobloise.
La demande locative est très importante dans la métropole. De nombreuses entreprises majeures ont en effet choisi Grenoble. C’est le cas de Caterpillar France, de SAMSE ou de la Boîte à outils. Échirolles, bassin d’emploi, est également accessible grâce au tramway.
Les appartements neufs à Saint-Martin-le-Vinoux représentent un investissement sûr et rentable. Situés en zone B1, ils profitent du dispositif Pinel permettant de faire de l’optimisation fiscale. Si vous avez pour projet d’acheter votre résidence principale à Saint-Martin-le-Vinoux, le financement pourra inclure, sous condition, un prêt à taux zéro (PTZ). Dans tous les cas, la valorisation du bien est assurée par l’attractivité de la commune iséroise.
Situés dans l’agglomération et au plus près de la Presqu’île de Grenoble, les programmes immobiliers neufs à Saint-Martin-le-Vinoux rencontrent un franc succès. Les personnes désireuses d’acquérir une résidence principale comme les investisseurs misent sur cette commune parfaitement desservie, avec toutes les commodités attendues.