Les frais de notaire réduits dans le neuf

Parmi les avantages de l'achat dans l'immobilier neuf, les frais d'acquisition, encore appelés frais de notaire, sont peu élevés. Le montant de l'ensemble des frais ne sera pas pénalisant si vous achetez un appartement neuf ou une maison neuve à un promoteur. Les frais notariés devront être versés en intégralité lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.

À combien s'élèvent les frais de notaire pour un logement neuf ?

L'acquisition d'un logement neuf s'effectue en frais de notaire réduits. Pour le calcul des frais, comptez environ 2 à 3 % de la valeur du bien pour l'ensemble des frais que vous devrez payer. Le montant des frais dans l'immobilier neuf est en effet très réduit par rapport à celui d'un logement dans l'ancien. Il comprend des impôts et taxes qui sont versés à l'Etat, aux collectivités locales ainsi que les émoluments du notaire qui constituent le pourcentage des frais de notaire. Votre logement sera soumis à un taux normal de TVA de 20 %, sauf si vous achetez dans le cadre de la location-accession ou du bail réel solidaire. Dans ces deux cas, la TVA sera de 5,5 %. 

Lire la suite de l'article de Jérôme Augereau le 27 février 2023 - Journaliste chez PAP.fr