Kaufman & Broad0 800 544 000Cavaillon est une charmante ville du département du Vaucluse (83), en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Située dans l'emblématique parc du Lubéron, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une proximité avec des agglomérations dynamiques. L’immobilier neuf à Cavaillon représente donc un choix de placement stratégique pour les investisseurs. Quel que soit votre projet immobilier dans la commune provençale, Kaufman & Broad vous propose une sélection de logements de qualité.
Nos conseillers vous présentent l’offre Kaufman & Broad et vous aident à affiner votre projet immobilier.
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Cavaillon est une commune du sud de la France, dont les atouts contribuent à une belle attractivité. Tout d’abord, elle est idéalement située en Provence, au sein d'un environnement naturel d’exception. Elle se trouve dans la vallée de la Durance, le long du massif des Alpilles, à l’ouest de la montagne du Lubéron. Ce territoire abrite des paysages à couper le souffle, ainsi qu’un héritage culturel et historique préservé.
Par ailleurs, Cavaillon se tient à proximité de villes dynamiques comme Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Arles ou encore Avignon. Les Cavaillonnais peuvent s’y rendre facilement grâce à un réseau routier efficace et une gare bien desservie. Cette situation géographique leur permet un accès rapide à de nombreuses opportunités professionnelles et aux magnifiques plages méditerranéennes.
La commune elle-même n’est pas en reste, puisqu’elle bénéficie d’un terroir local réputé, avec une agriculture portée par ses célèbres melons. Elle dispose d’une grande variété d’infrastructures sportives (gymnases, stades, piste d’athlétisme…) et culturels, d’écoles et de nombreux commerces.
Habiter ou investir dans le neuf à Cavaillon constitue donc un choix stratégique pour les acquéreurs. La ville offre un cadre de vie idéal, servi par un climat agréable tout au long de l’année.
Un investissement neuf à Cavaillon s’accompagne de certains avantages stratégiques :
La loi Pinel est un dispositif fiscal qui vise les biens acquis neufs ou en VEFA. Il prendra fin le 31 décembre 2024 et permet une réduction d’impôts jusqu’à 14% du prix du logement. Mécanisme populaire auprès des investisseurs locatifs, il est soumis à divers critères. Notamment, le logement doit être situé en zone éligible Pinel et mis en location pour un minimum de 6 ans. Cavaillon se situe en zone B1 et vous permet de bénéficier de la loi Pinel.
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel est très prisé par les loueurs particuliers. En effet, il vous permet de réduire vos impôts sur les revenus locatifs de votre logement meublé. Il pose plusieurs conditions, la principale étant que les loyers perçus ne dépassent pas certains seuils annuels.
Le PTZ est un prêt avantageux, sans intérêt et à mensualités différées, accessible sous conditions de revenus. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez en bénéficier pour financer votre appartement neuf à Cavaillon.
La TVA à un taux réduit de 5,5%, au lieu de 20%, est un atout pour un achat neuf à Cavaillon. Elle est accessible si le logement se situe dans une zone de rénovation urbaine (ANRU).
Le centre-ville historique est un quartier animé et chaleureux, où se trouve la majorité des commerces, restaurants et places pittoresques. Vibrant et très recherché, il manque toutefois de stationnement. Il est connu pour son héritage culturel, ses marchés, ses ruelles typiques et ses monuments comme la cathédrale Saint-Véran.
Le quartier du Dr Ayme est un secteur résidentiel bien fourni en écoles, infrastructures diverses, espaces verts et transports en commun. Proche du centre-ville, il abrite aussi bien des maisons individuelles que des résidences de standing.
La Condamine, à l’est de la ville, est un territoire résidentiel et calme, où les espaces verts sont nombreux. Proche du centre-ville, il permet à ses habitants un accès rapide aux différentes commodités du quotidien.
Le Grenouillet mêle des logements à des zones d’activité, faisant de lui un quartier en plein développement. Dynamique et en plein essor, il voit émerger de nouveaux projets urbains.
Découvrez notre résidence à Cavaillon, le « 303 Coty », dont l’architecture provençale et contemporaine se fond dans son environnement. Cocon de verdure et de calme, notre programme neuf vous offre une dernière opportunité d’investir en Pinel à Cavaillon.
La résidence dispose d’appartements 3 pièces, certains en duplex, où des volumes intérieurs généreux répondent à de vastes espaces extérieurs. Profitez de la douceur de vivre du sud au sein de terrasses et de balcons parfaitement agencés. Des logements d’exception vous attendent à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, près des commerces et des commodités.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur le quartier, les disponibilités, les prix, la date de livraison, les prestations de la résidence…
Quel logement recherchez-vous pour votre projet immobilier ? Une grande maison avec jardin pour votre famille, un studio neuf ou un T2 pour un investissement locatif ? Vos attentes et objectifs sont essentiels pour délimiter vos critères de recherche comme votre budget, le nombre de pièces ou de chambres du bien, son emplacement, ses prestations, son éligibilité Pinel…
Par exemple, un T3 avec balcon et stationnement proche des écoles, commerces et espaces verts est idéal pour une jeune famille.
Un expert reconnu de l’immobilier neuf, comme Kaufman & Broad, vous aide à réussir votre projet d’investissement à Cavaillon. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, des meilleurs quartiers de la ville et de leurs perspectives d’évolution. Nous nous assurons de bâtir des résidences haut de gamme, à haut potentiel de valorisation à moyen et à long terme.
Quels que soient vos objectifs, nous disposons d’une vaste gamme de biens immobiliers pour y répondre. De plus, nous sommes très attachés au service client. Nos équipes vous accompagnent au mieux durant tout votre processus d’achat. Vous bénéficiez ainsi de conseils et services personnalisés, grâce à nos experts et nos partenaires privilégiés.
L’immobilier neuf à Cavaillon vous assure d’investir dans une ville attractive au cœur de la Provence. Nous vous proposons des appartements premium dans un secteur recherché, où vous profiterez d’un cadre de vie calme et préservé. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et bénéficier de conseils sur mesure.