Programme immobilier neuf parc emreaude à Thonon-les-bains, trouver un appartement neuf en Haute-Savoie
Programme immobilier neuf parc emeraude à Thonon-les-bains, trouver un appartement neuf en Haute-Savoie

«Parc Emeraude»

7 Appartements disponibles du 2 au 3 pièces


  • De 164 000€ à 222 000€

Livraison  à partir du 2ème trimestre 2018

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En quelques mots

Nichée entre Genève et Lausanne accessible par les navettes fluviales, cette agréable ville thermale allie dynamisme et douceur de vivre, avec ses ruelles piétonnes animées de nombreux commerces et la variété de ses infrastructures. Les bords du Lac Léman vous invitent à flâner le long de la promenade du port de Rives et à profiter de nombreuses activités nautiques.

Découvrez « Parc Emeraude » à seulement 15 minutes** à pied des premières plages, au cœur d’un quartier calme et prisé, proche du cœur de ville et des jardins du Château de Ripaille. 

Au sein d’un domaine paysager, les immeubles de deux étages seulement sont desservis par des mails piétonniers arborés. Une harmonie avec la nature environnante renforcée par les matières nobles et les couleurs douces privilégiées pour l’architecture. Les appartements, aux plans soigneusement pensés, sont déclinés du studio au 4 pièces et se prolongent sur de beaux espaces extérieurs.

  • À quelques minutes du centre-ville
  • A proximité de la marina
  • Agréable parc paysager
  • Vues sur la nature environnante
  • Balcons, terrasses et jardins
  • Idéal pour habiter ou investir

** Source Google Map

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Le charme d’une adresse de premier choix

C’est à seulement 15 minutes** à pied de la plage de la Châtaigneraie, dans un quartier calme et prisé, proche des jardins du Château de Ripaille, de son centre nautique et de la marina, que se trouve notre nouvelle réalisation. Face au massif du Jura et à son panorama d’exception, jouxtant la réserve naturelle de la Drance, dans un espace préservé,“Parc Emeraude” est en retrait de l’effervescence du centre pourtant si proche… À 200 mètres à peine du domaine, le bus de la ligne B vous y mènera en 16 minutes**. Vous profiterez d’un cadre de vie de qualité au coeur d’un bel environnement naturel avec tous les services accessibles en seulement quelques minutes.

Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf parc emreaude à Thonon-les-bains, trouver un appartement neuf en Haute-Savoie

    Une belle architecture avec la nature en toile de fond

    La réalisation se compose de trois immeubles intimistes et offre une architecture élégante et contemporaine.
    Pensé tel un véritable havre de bien-être, “Parc Emeraude” s’inscrit dans un beau domaine paysager engazonné, arboré et exposé plein Sud. Il offre ainsi la possibilité à chacun de profiter de la douceur de vivre et de l’ambiance intimiste des lieux. Chaque îlot est desservi par des mails piétonniers verdoyants formant ainsi un bel ensemble.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf parc emreaude à Thonon-les-bains, trouver un appartement neuf en Haute-Savoie

    Des prestations pensées pour votre confort

    La réalisation propose des appartements bien pensés et déclinés du studio au 4 pièces. Ils offrent de beaux balcons, d’agréables terrasses, dont certaines à la tropézienne, ou jardins privatifs prolongeant les pièces de vie avec, pour certains, vue sur les massifs avoisinants.
    Les studios et 2 pièces ont été soigneusement agencés pour valoriser l’espace et apporter un maximum de fonctionnalité.
    Les appartements familiaux de 3 et 4 pièces offrent des prestations de qualité, de grands séjours traversants avec double exposition, de belles suites parentales avec dressing, des salles de bains équipées.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :

    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire

Découvrez la modélisation 3D