Programme immobilier neuf L'Airial des Merisiers à Saint-Selve, trouver une maison neuve en Gironde
Programme immobilier neuf L'Airial des Merisiers à Saint-Selve, trouver une maison neuve en Gironde

«L'Airial des Merisiers»

1 Appartement de 2 pièces disponible
8 Maisons disponibles


  • De 129 000€ à 224 000€

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En quelques mots

Esthétiquement implanté dans son environnement, “L’Airial des Merisiers” présente une architecture traditionnelle, dont la sobriété apporte néanmoins une touche de contemporanéité. Toutes différentes, les villas se distinguent les unes des autres de manière originale, tout en maintenant une unité d’ensemble. Il en résulte une appréciable impression d’équilibre et de vie, soulignée par les teintes chaleureuses des façades. Les tons clairs rehaussés d’un bardage de bois couleur caramel sont en effet éminemment accueillants. “L’Airial des Merisiers” compte un large choix de villas de 3 ou 4 chambres, dotées chacune d’un garage fermé. La résidence est dotée d’espaces communs paysagers plantés d’essences fleuries, et toutes les villas possèdent un jardin privé clos par des haies. Chaque maison bénéficie également d’expositions idéales laissant entrer le soleil à travers les larges baies vitrées des séjours.

La réalisation accueille des maisons lumineuses de 4 et 5 pièces qui invitent à la détente et la sérénité avec pour chacune un jardin engazonné, clôturé et une place de stationnement. Posez vos valises, installez-vous et profitez de votre maison !

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Partez à la découverte de ce qui vous entoure

Trois éléments majeurs constituent le patrimoine culturel accessible aux alentours de Saint-Selve : le château de La Brède, édifié au coeur d’un domaine d’environ 150 hectares propice aux promenades dans la forêt et les sous-bois, vous dévoilera son histoire et celle de la famille de Montesquieu ; le domaine de Grenade, havre de calme et de beauté, vous fera découvrir un exceptionnel patrimoine architectural et paysager ; quant à la réserve naturelle et géologique de Saucats - La Brède, elle vous invitera à mieux connaître les sciences de la Terre, notamment les fossiles et les roches millénaires présents sur le site.

Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf L'Airial des Merisiers à Saint-Selve, trouver une maison neuve en Gironde

    Laissez-vous charmer !

    Esthétiquement implanté dans son environnement, “L’Airial des Merisiers” présente une architecture traditionnelle, dont la sobriété apporte néanmoins une touche de contemporanéité. Toutes différentes, les villas se distinguent les unes des autres de manière originale, tout en maintenant une unité d’ensemble. Il en résulte une appréciable impression d’équilibre et de vie, soulignée par les teintes chaleureuses des façades. Les tons clairs rehaussés d’un bardage de bois couleur caramel sont en effet éminemment accueillants. “L’Airial des Merisiers” compte un large choix de villas de 3 ou 4 chambres, dotées chacune d’un garage fermé. La résidence est dotée d’espaces communs paysagers plantés d’essences fleuries, et toutes les villas possèdent un jardin privé clos par des haies. Chaque maison bénéficie également d’expositions idéales laissant entrer le soleil à travers les larges baies vitrées des séjours. Par ailleurs, l’accès à la réalisation est facilité par les nombreux stationnements extérieurs.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf L'Airial des Merisiers à Saint-Selve, trouver une maison neuve en Gironde

    La satisfaction de toutes vos exigences

    Conçues pour vous apporter un confort optimal, les villas qui composent “L’Airial des Merisiers” disposent de prestations de qualité. Spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, vous y trouverez de multiples rangements, des cuisines ouvertes, des salles de bains tout équipées, ou encore des sols revêtus d’un élégant carrelage en grès émaillé 45x45 cm, à choisir dans une gamme sélectionnée pour vous. De plus, pour votre tranquillité, l’accès au domaine est entièrement privé et sécurisé.

  • RT2012
    RT2012 Niveau A
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par une chaudière individuelle au gaz.
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire.
    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement